Immobilienbewertung in wenigen Klicks
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Das bekommen Sie von uns:
100 %
Erfolgsquote
110%
Verkaufspreis
120%
Engagement
160-600h
Zeitersparnis
1 Tonne
Zufriedenheit
90 Tage
ruhiger Schlaf
Der KOCO Verkaufsprozess in 10 Schritten
Unsere Einwertung
kostenlos & unverbindlich
Wir kennen viele Interessenten, die gerade ein Objekt suchen. Wir beraten Sie zur aktuellen Marktlage und zu den realen Verkaufspreisen. Gemeinsam entscheiden wir, wie wir Ihr Objekt positionieren.
Documents please
Papierkram nervt, aber muss ja…
Lästig aber wichtig: Je dichter die Informationen über eine Immobilie, umso zielgenauer können wir in die Vermarktung einsteigen. Eine detaillierte Checkliste der benötigten Papiere erhalten Sie von uns per Email.
Warm Up
Kleine Frischzellenkur für Ihre Immo
Wir erstellen Ihr Exposé: in jedem Objekt steckt ein Versprechen, man muss es nur herauskitzeln. Unsere jahrelange Erfahrung hilft uns, das Potenzial ideal abzubilden und zu vermitteln.
Im besten Licht
Knipserei? Fotoshooting!
Um die Immobilie von ihrer schönsten Seite zu zeigen, setzt unser Fotograf Außenansichten und Innenleben optimal in Szene. Dafür vereinbaren wir zuvor einen Termin mit Ihnen.
Proaktive Vermarktung
Lassen Sie uns mal machen!
Sobald das Exposé steht, schalten wir ein Objekt frei. Die Vermarktungsphase beginnt. Neben Publikationen in Online Medien, sprechen wir gezielt Interessenten aus unserer umfassenden Datenbank an.
Besichtigung
Bitte nicht stören!
Mit ausgewählten Kaufinteressenten vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine und stimmen diese mit Ihnen ab. Wir halten Sie mit einem wöchentlichen Update über den Fortschritt informiert.
Guter Draht
Geld oder Liebe? … Beides!
Ein enger Austausch mit Ihnen ist uns in dieser Phase besonders wichtig. Mit den Kaufinteressenten und in Rücksprache mit Ihnen, führen wir die Verhandlungen und haben dabei den Verkaufspreis fest im Blick.
Kaufvertrag
Feintuning, der letzte Schliff
Der Käufer ist gefunden, auf den Kaufpreis hat man sich geeinigt. Nun regeln wir alle Modalitäten und fixieren sie im Kaufvertrag. Wir unterstützen Sie umfassend bei allen Fragezeichen zu den Verträgen!
Notartermin
Halleluja, gleich geschafft!
Die Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgt persönlich beim Notar, so will es das deutsche Vertragsrecht, bis auf wenige Ausnahmen. Wir koordinieren und vereinbaren einen Notartermin.
Immobilien-Übergabe
Kontostand prüfen, Traumreise buchen
Sobald der Betrag auf Ihrem Konto eingetroffen ist, können die Korken knallen! Wir sind dabei, wenn die Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer der Immobilie erfolgt – durch Sie oder uns.
Herzlichen Glückwunsch, Ihr Verkauf ist erfolgreich über die Bühne gebracht!
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Mehr erfahren
Wir sind die Besten…
… weil Sie von uns viel mehr als die bloße Käufervermittlung bekommen
…weil wir uns von anderen Immobilienmaklern fundamental unterscheiden
… weil wir die verborgenen Werte Ihrer Immobilie freilegen
… weil wir dafür sorgen, dass Sie sich gern an Ihren Immobilienverkauf zurückerinnern
… weil wir gute Berater, aber schlechte Schauspieler sind
… weil Sie sich mit uns rundum wohlfühlen werden
… weil wir unseren Job richtig gern machen…
Der Verkauf einer Immobilie …
Wir behandeln Ihre Verkaufsentscheidung mit Empathie, Sensibilität und Fingerspitzengefühl. Oft eröffnen sich genau dadurch neue Perspektiven der Wertsteigerung.
Für Verkäufer und Käufer ist es meist etwas ganz Besonderes, wenn eine Immobilie den Eigentümer wechselt. Für uns auch. Deshalb nehmen wir die Vermittlung der uns anvertrauten Immobilien ernst und erledigen die uns übertragene Aufgabe mit großem Enthusiasmus.
Alle Prozesse für Verkäufer und Käufer so angenehm wie möglich zu gestalten, ist unser Ziel. Und auch in Stress- und Herzblut-Phasen rum um den Immobilien(ver)kauf lassen wir Sie nicht allein.
„Jede Immobilie ist einzigartig und braucht einen individuellen Plan in der Vermarktung.“
Erfolgreich verkauft
Schöner mit uns.
3D-Visualisierungen
Im Falle von Neubauten lassen wir hochwertige Visualisierungen von 3D-Spezialisten am Computer erstellen, die eine zukünftige Immobilie lebensecht von allen Seiten zeigen. So können potenzielle Käufer darin „spazieren gehen“ und sich gedanklich und emotional optimal mit einer Immobilie auseinandersetzen.
Architekturfotografie
Unser ausgeprägter Sinn für Ästhetik unterstützt uns dabei, die wahren Werte Ihrer Immobilie auch wirklich gut sichtbar zu machen.
KOCO Immobilien ist eines der wenigen Maklerunternehmen, die auf professionelle Architekturfotografie setzen: Um Ihre Immobilie optimal und attraktiv ins Bild zu bringen, arbeiten wir mit dem Architekturfotografen Philip Kistner zusammen.Wir haben einen scharfen Blick für die besonderen, vielleicht gar nicht so offensichtlichen Schönheiten Ihrer Immobilie. Das prasselnde Feuer im Kaminofen, die lauschige Sitzecke im Erker, das weiche Licht am Abend, das sanft auf den warmen Dielenboden fällt – stimmungsvolle Ansichten, die zukünftige Eigentümer direkt ins Herz treffen.
KOCO Immobilien – Das ist es Wert!
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