Immobilienbewertung in wenigen Klicks

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Das bekommen Sie von uns:

100 %

Erfolgsquote

der Deal ist das Ziel

110%

Verkaufspreis

Ihre Immobilie ist es wert

120%

Engagement

wir geben alles

160-600h

Zeitersparnis

durchschnittlicher Aufwand für Verkäufer

1 Tonne

Zufriedenheit

Immobilienverkauf, der Freude bereitet

90 Tage

ruhiger Schlaf

solange dauert ein Verkauf durchschnittlich

Der KOCO Verkaufsprozess in 10 Schritten

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Unsere Einwertung / kostenlos & unverbindlich
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Unsere Einwertung

kostenlos & unverbindlich

Wir kennen viele Interessenten, die gerade ein Objekt suchen. Wir beraten Sie zur aktuellen Marktlage und zu den realen Verkaufspreisen. Gemeinsam entscheiden wir, wie wir Ihr Objekt positionieren.

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Documents please

Papierkram nervt, aber muss ja…

Lästig aber wichtig: Je dichter die Informationen über eine Immobilie, umso zielgenauer können wir in die Vermarktung einsteigen. Eine detaillierte Checkliste der benötigten Papiere erhalten Sie von uns per Email.

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Warm Up

Kleine Frischzellenkur für Ihre Immo

Wir erstellen Ihr Exposé: in jedem Objekt steckt ein Versprechen, man muss es nur herauskitzeln. Unsere jahrelange Erfahrung hilft uns, das Potenzial ideal abzubilden und zu vermitteln.

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Im besten Licht

Knipserei? Fotoshooting!

Um die Immobilie von ihrer schönsten Seite zu zeigen, setzt unser Fotograf Außenansichten und Innenleben optimal in Szene. Dafür vereinbaren wir zuvor einen Termin mit Ihnen.

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Proaktive Vermarktung

Lassen Sie uns mal machen!

Sobald das Exposé steht, schalten wir ein Objekt frei. Die Vermarktungsphase beginnt. Neben Publikationen in Online Medien, sprechen wir gezielt Interessenten aus unserer umfassenden Datenbank an.

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Besichtigung

Bitte nicht stören!

Mit ausgewählten Kaufinteressenten vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine und stimmen diese mit Ihnen ab. Wir halten Sie mit einem wöchentlichen Update über den Fortschritt informiert.

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Guter Draht

Geld oder Liebe? … Beides!

Ein enger Austausch mit Ihnen ist uns in dieser Phase besonders wichtig. Mit den Kaufinteressenten und in Rücksprache mit Ihnen, führen wir die Verhandlungen und haben dabei den Verkaufspreis fest im Blick.

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Kaufvertrag

Feintuning, der letzte Schliff

Der Käufer ist gefunden, auf den Kaufpreis hat man sich geeinigt. Nun regeln wir alle Modalitäten und fixieren sie im Kaufvertrag. Wir unterstützen Sie umfassend bei allen Fragezeichen zu den Verträgen!

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Notartermin

Halleluja, gleich geschafft!

Die Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgt persönlich beim Notar, so will es das deutsche Vertragsrecht, bis auf wenige Ausnahmen. Wir koordinieren und vereinbaren einen Notartermin.

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Immobilien-Übergabe / Kontostand prüfen, Traumreise buchen
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Immobilien-Übergabe

Kontostand prüfen, Traumreise buchen

Sobald der Betrag auf Ihrem Konto eingetroffen ist, können die Korken knallen! Wir sind dabei, wenn die Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer der Immobilie erfolgt – durch Sie oder uns.

Herzlichen Glückwunsch, Ihr Verkauf ist erfolgreich über die Bühne gebracht!

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Wir sind die Besten…

Der Verkauf einer Immobilie …

… die über Jahre und Jahrzehnte vertrautes Zuhause war und einst vielleicht sogar nach eigenen Vorstellungen entworfen und gebaut wurde, ist mit Veränderung und persönlichen Weichenstellungen verbunden, mit emotionalen Wechselbädern aus Abschied, Neustart, Aufbruch. Davor haben wir Respekt.

Wir behandeln Ihre Verkaufsentscheidung mit Empathie, Sensibilität und Fingerspitzengefühl. Oft eröffnen sich genau dadurch neue Perspektiven der Wertsteigerung.

Für Verkäufer und Käufer ist es meist etwas ganz Besonderes, wenn eine Immobilie den Eigentümer wechselt. Für uns auch. Deshalb nehmen wir die Vermittlung der uns anvertrauten Immobilien ernst und erledigen die uns übertragene Aufgabe mit großem Enthusiasmus.

Alle Prozesse für Verkäufer und Käufer so angenehm wie möglich zu gestalten, ist unser Ziel. Und auch in Stress- und Herzblut-Phasen rum um den Immobilien(ver)kauf lassen wir Sie nicht allein.

Koco Immobilien

„Jede Immobilie ist einzigartig und braucht einen individuellen Plan in der Vermarktung.“

Agnes Kowalska, CEO KOCO Immobilien

Erfolgreich verkauft

Heinrich Heine Gärten

Penthouse Düsseldorf137 m²1.150.000 €

Heinrich Heine Gärten

Das sagt unsere Kundin:

Der Verkauf lief absolut professionell und reibungslos ab. Wir haben von Anfang an das freundschaftliche Verhältnis und die ehrliche Art geschätzt. Wir haben daraufhin alle weiteren Immobilienverkäufe mit Frau Kowalska abgewickelt.

Grafental

Penthouse117 m²950.000 €

Grafental

Das sagt unsere Kundin:

Frau Kowalska hat mit ihrem professionellen Auftreten meine Wohnung zu einem hervorragenden Preis verkauft - geräuschlos, schnell und super freundlich! Rund um Immobilien die beste Wahl!

Willich

Haus165 m²1.120.000 €

Willich

Haus165 m²1.120.000 €

Schöner mit uns.

3D-Visualisierungen

Im Falle von Neubauten lassen wir hochwertige Visualisierungen von 3D-Spezialisten am Computer erstellen, die eine zukünftige Immobilie lebensecht von allen Seiten zeigen. So können potenzielle Käufer darin „spazieren gehen“ und sich gedanklich und emotional optimal mit einer Immobilie auseinandersetzen.

Architekturfotografie

Unser ausgeprägter Sinn für Ästhetik unterstützt uns dabei, die wahren Werte Ihrer Immobilie auch wirklich gut sichtbar zu machen.
KOCO Immobilien ist eines der wenigen Maklerunternehmen, die auf professionelle Architekturfotografie setzen: Um Ihre Immobilie optimal und attraktiv ins Bild zu bringen, arbeiten wir mit dem Architekturfotografen Philip Kistner zusammen.Wir haben einen scharfen Blick für die besonderen, vielleicht gar nicht so offensichtlichen Schönheiten Ihrer Immobilie. Das prasselnde Feuer im Kaminofen, die lauschige Sitzecke im Erker, das weiche Licht am Abend, das sanft auf den warmen Dielenboden fällt – stimmungsvolle Ansichten, die zukünftige Eigentümer direkt ins Herz treffen.

KOCO Immobilien – Das ist es Wert!
Sagen auch unsere Kunden:

+49 211 88 25 02 63

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