Willkommen bei KOCO Immobilien, Ihrem kompetenten Partner für alle Immobilienanliegen im Düsseldorfer Stadtteil Knittkuhl! Ob Sie eine Immobilie verkaufen, ein neues Zuhause suchen oder eine präzise Immobilienbewertung benötigen – wir stehen Ihnen mit individuellen Lösungen, langjähriger Erfahrung und umfassender Marktkenntnis zur Seite.

Egal, ob Sie aufgrund eines Umzugs, beruflicher Veränderungen oder familiärer Gründe eine Immobilie suchen oder ein geerbtes Objekt veräußern möchten – unser engagiertes Team begleitet Sie mit Fachwissen und persönlicher Unterstützung, um den gesamten Prozess so angenehm und erfolgreich wie möglich zu gestalten.

Unser erfahrenes Team In Knittkuhl bietet ein vielseitiges Leistungsspektrum: den Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen sowie die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern. Auch bei Neubauprojekten und Immobilienbewertungen können Sie auf unsere Expertise vertrauen. Mit individuell angepassten Strategien unterstützen wir Sie – von der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie bis zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Knittkuhl, Düsseldorfs jüngster Stadtteil, liegt im Osten der Landeshauptstadt und gehört zum Stadtbezirk 7. Mit seiner naturnahen Lage zwischen dem Aaper Wald und der Bergischen Kaserne bietet Knittkuhl eine ruhige Wohnumgebung, die besonders bei Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Die benachbarten Stadtteile Hubbelrath, Ludenberg und Rath sowie die Nähe zu Ratingen unterstreichen die hervorragende Anbindung und vielseitigen Wohnmöglichkeiten.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern aus. Diese Vielfalt macht Knittkuhl für Eigenheimkäufer und Investoren gleichermaßen interessant. Die geringe Fläche von 0,85 km² mit einer Bevölkerungsdichte von rund 2.445 Einwohnern pro km² verleiht dem Stadtteil einen überschaubaren, fast dörflichen Charakter.

Knittkuhl bietet eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule sowie medizinischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Gaststätte und lokale Dienstleistungen sorgen für den täglichen Komfort. Sport- und Kulturvereine wie der SSV Knittkuhl und die Kulturfreunde Knittkuhl fördern die Gemeinschaft und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Für Immobilienkäufer und -verkäufer ist Knittkuhl aufgrund der steigenden Nachfrage nach naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen besonders attraktiv. Die Nähe zu Düsseldorf-City und die gute Verkehrsanbindung, beispielsweise durch die Buslinie 733, machen den Stadtteil zu einer begehrten Adresse. Dank der ruhigen Lage und der guten Nachbarschaft zu Hubbelrath und weiteren Stadtteilen bleibt Knittkuhl ein Geheimtipp für Immobilieninteressierte.

Mit dem Auto:
Die Fahrt von Knittkuhl zu unserem Büro in Düsseldorf dauert ca. 25 Minuten (15 km). Fahren Sie über die Wuppertaler Straße (B7) und folgen Sie dem Südring (B326). Danach nehmen Sie die Völklinger Straße (B1) und erreichen unser Büro über die Plockstraße, das sich in der Franziusstraße 8, nahe dem Rheinturm, befindet.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Starten Sie in Knittkuhl und laufen Sie etwa 5 Minuten zur Haltestelle „Knittkuhl“. Nehmen Sie die Buslinie 733 Richtung Düsseldorf Hbf und fahren Sie ca. 20 Minuten bis zur Haltestelle „Düsseldorf Hauptbahnhof“. Nach einem kurzen Fußweg von 3 Minuten steigen Sie in die Straßenbahn 707 Richtung Medienhafen, Kesselstraße. Fahren Sie etwa 10 Minuten bis zur Haltestelle „D-Speditionstraße“. Von dort sind es nur noch 2 Minuten Fußweg (180 m) zu unserem Büro in der Franziusstraße 8.

Öffnungszeiten:
Unser Büro ist von Montag bis Freitag, 9–18 Uhr, geöffnet. Für Besichtigungen oder Beratungen können individuelle Termine vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 211 87519960. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Franziusstraße 8, 40219 Düsseldorf.