Willkommen bei Angermund Immobilien – Ihrem vertrauensvollen Partner für alle Anliegen rund um Immobilien im Düsseldorfer Stadtteil Angermund! Ob Kauf, Verkauf, präzise Bewertung oder die Suche nach Ihrem neuen Zuhause – wir bieten Ihnen individuelle Lösungen, basierend auf unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis.

Egal, ob ein Umzug, berufliche Veränderungen oder familiäre Gründe Sie dazu bewegen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – unser engagiertes Team unterstützt Sie mit kompetenter Beratung und persönlichem Einsatz, um den gesamten Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.

Unser erfahrenes Team in Angermund bietet ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen: vom Kauf und Verkauf von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnungen bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Auch bei Neubauprojekten und Immobilienbewertungen stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Mit maßgeschneiderten Strategien begleiten wir Sie – von der professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie bis zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Angermund, der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs, bietet eine begehrte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Anbindung. Eingebettet zwischen den Nachbarstadtteilen Kalkum und Kaiserswerth sowie den Duisburger Stadtteilen Rahm und Großenbaum, vereint Angermund historischen Charme mit moderner Lebensqualität.

Der Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von 13,29 Quadratkilometern und zählt rund 6.760 Einwohner (Stand 2021). Angermund ist bekannt für sein gehobenes Wohnumfeld, das sich in den überdurchschnittlichen Einkommensverhältnissen widerspiegelt. Historische Gebäude wie die Burg Angermund und das Schloss Heltorf verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre.

Immobilien in Angermund sind stark nachgefragt. Die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern, Villen und hochwertigen Wohnungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8 und die S-Bahn-Linie S1 sind sowohl die Düsseldorfer als auch die Duisburger Innenstadt schnell erreichbar.

Die Nähe zu Grünflächen wie dem Heltorfer Wald und der Anger bietet Erholungssuchenden ideale Möglichkeiten. Gleichzeitig überzeugt Angermund durch eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sportvereinen.

Für die Immobilienbranche ist Angermund ein lukrativer Markt mit stetig steigenden Preisen. Der hohe Lebensstandard und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum machen den Stadtteil zu einer exklusiven Adresse innerhalb Düsseldorfs. Ob als Kapitalanlage oder neues Zuhause – Angermund zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rheinland.

Mit dem Auto:
Die Fahrt von Angermund zu unserem Büro in der Franziusstraße 8, Düsseldorf, dauert etwa 23 Minuten (19 km). Folgen Sie der Angermunder Straße und nehmen Sie die B8 Richtung Süden. Über die B1 gelangen Sie zur Plockstraße und erreichen über die Holzstraße die Franziusstraße.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Starten Sie in Angermund und laufen Sie ca. 22 Minuten zur S-Bahn-Station. Nehmen Sie die S1 Richtung Solingen Hbf und fahren Sie etwa 16 Minuten bis Düsseldorf Hauptbahnhof. Nach einem kurzen Fußweg von 3 Minuten steigen Sie in die Straßenbahn 707 Richtung Medienhafen, Kesselstraße. Nach 15 Minuten Fahrt steigen Sie an der Haltestelle D-Speditionstraße aus. Von dort sind es nur 2 Minuten Fußweg (180 m) bis zur Franziusstraße 8.

Öffnungszeiten:

Unser Büro ist von Montag bis Freitag, 9–18 Uhr, geöffnet. Für Besichtigungen oder Beratungen können individuelle Termine vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 211 87519960. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Franziusstraße 8, 40219 Düsseldorf.