KOCO Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Düsseldorf Hellerhof

Willkommen bei KOCO Immobilien, Ihrem verlässlichen Partner für alle Immobilienanliegen im Düsseldorfer Stadtteil Hellerhof! Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, ein neues Zuhause suchen oder den Wert Ihres Objekts professionell bewerten lassen wollen – wir stehen Ihnen mit Erfahrung, Engagement und individuell abgestimmten Lösungen zur Seite.

Sind Sie aufgrund eines Umzugs, beruflicher Veränderungen oder familiärer Umstände auf der Suche nach einer passenden Immobilie in Hellerhof? Oder möchten Sie eine geerbte Immobilie erfolgreich vermarkten? KOCO Immobilien begleitet Sie fachkundig und sorgt dafür, dass Ihr Vorhaben reibungslos und erfolgreich umgesetzt wird.

Unser erfahrenes Team bietet Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum: Von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Auch bei Neubauten, professionellen Immobilienbewertungen und speziellen Anliegen wie der modernen Gestaltung des Interieurs oder der optimalen Vermarktung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Hellerhof, der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf, bietet vor allem jungen Familien ein attraktives Wohnumfeld. Mit rund 6.050 Einwohnern (Stand: 2016) und einer überwiegenden Bebauung aus Einfamilienhäusern zeichnet sich Hellerhof durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus.

Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk 10 und grenzt im Süden an Monheim (Stadtteil Baumberg) und Langenfeld im Kreis Mettmann. Nördlich liegen die Düsseldorfer Stadtteile Garath und Urdenbach. Diese Nachbarschaft eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, etwa in der Baumberger Aue oder der Urdenbacher Kämpe.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über den S-Bahnhof Hellerhof (Linien S6 und S68) erreicht man die Düsseldorfer Innenstadt in nur 19 Minuten. Zusätzlich verkehren Buslinien, wie die 789 und die SB57, die Hellerhof mit Monheim, Düsseldorf-Holthausen und der Heinrich-Heine-Universität verbinden. Die Autobahn A59 und die Landesstraße 219 durchqueren den Stadtteil, bieten schnelle Verbindungen, sind jedoch dank Lärmschutzmaßnahmen kaum spürbar.

Hellerhof gliedert sich in zwei Bereiche: Im Osten befinden sich neben Wohngebieten auch Gewerbebetriebe, im Westen dominiert reine Wohnbebauung mit einem Einkaufszentrum.

Lebensqualität und Freizeit

Grünflächen, verkehrsberuhigte Straßen und zahlreiche Spielplätze prägen das Bild Hellerhofs. Der Bürgerverein Hellerhof e.V. organisiert regelmäßige Veranstaltungen wie den Hellerhofer Kulturtag oder das Adventskonzert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Mit Sportangeboten im Hellerhofer Sportverein und der Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Reiterhof bietet der Stadtteil beste Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben.

Hellerhof – ein Stadtteil, der Natur, Ruhe und urbane Nähe harmonisch vereint.

Mit dem Auto:
Die Fahrt von Hellerhof (Stadtbezirk 10) zu unserem Büro in Unterbilk dauert etwa 24 Minuten (17,4 km). Folgen Sie der Frankfurter Straße bis zur Münchener Straße Richtung Norden, fahren Sie über den Südring (B326) und die Völklinger Straße (B1) zur Plockstraße. Von dort erreichen Sie direkt die Franziusstraße 8, nahe dem Rheinturm.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Starten Sie in Hellerhof und laufen Sie ca. 7 Minuten zur Haltestelle Hellerhof (S-Bahn). Nehmen Sie die S6 Richtung Essen und fahren Sie etwa 15 Minuten bis Düsseldorf Hauptbahnhof. Steigen Sie dort in die Straßenbahn 706 Richtung Am Steinberg und fahren Sie ca. 10 Minuten bis zur Haltestelle D-Speditionstraße. Von dort sind es nur 2 Minuten zu Fuß (180 m) bis zur Franziusstraße 8.

Öffnungszeiten:
Unser Büro ist von Montag bis Freitag, 9–18 Uhr, geöffnet. Für Besichtigungen oder Beratungen können individuelle Termine vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 211 87519960. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Franziusstraße 8, 40219 Düsseldorf.