KOCO Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Düsseldorf Derendorf

Ihre zuverlässigen Immobilienexperten für Düsseldorf Derendorf

Willkommen bei KOCO Immobilien – Ihrem zuverlässigen Partner für alle Immobilienanliegen in Düsseldorf-Derendorf! Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, bewerten lassen oder ein neues Zuhause suchen – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, basierend auf unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis in Derendorf.

Ob berufliche Veränderungen, ein Umzug oder familiäre Gründe – unser kompetentes Team begleitet Sie mit umfassender Beratung und persönlichem Engagement, um den gesamten Prozess für Sie effizient und erfolgreich zu gestalten.

Unser erfahrenes Team in Derendorf bietet Ihnen ein breites Leistungsspektrum: vom Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen, Stadthäusern und denkmalgeschützten Immobilien bis hin zu Neubauprojekten und Immobilienbewertungen. Mit individuell zugeschnittenen Strategien stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Ihre Ansprechpartnerin: Agnes Kowalska
Franziusstrasse 8
40219 Düsseldorf

Immobilienverkauf in Derendorf geplant? Kostenfreie Immobilienbewertung

Erhalten Sie zügig und unverbindlich eine erste Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie oder eine Grundstücksbewertung in Düsseldorf – ganz einfach und kostenfrei. Unser Immobilienrechner liefert Ihnen auf Knopfdruck eine initiale Preisindikation. Eine detaillierte Wertermittlung erfolgt durch unsere Fachleute vor Ort – kontaktieren Sie uns unter +49 211 8751 9960.

Unsere Leistungen in Derendorf (Stadtbezirk 1):

Immobilie kaufen

Ob Sie ein Eigenheim, eine Renditeimmobilie oder eine Kapitalanlage suchen – in Düsseldorfs Stadtteil Derendorf und der näheren Umgebung finden wir die Immobilie, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt. Dank unserer umfassenden Marktkenntnis in Derendorf und unserem starken Netzwerk bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Angebote, die Ihre Anforderungen ideal erfüllen. Ob Sie kaufen oder investieren möchten – mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem engagierten Einsatz helfen wir Ihnen, Ihre Wunschimmobilie zu finden und Ihre Ziele erfolgreich zu realisieren.

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Immobilie verkaufen

Wenn Sie Ihre Immobilie im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf verkaufen möchten, sind wir der perfekte Partner für Sie. Durch eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, eine präzise Marktwertanalyse und gezielte Marketingmaßnahmen stellen wir sicher, dass wir zügig und erfolgreich den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden.

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Realistische Wertermittlung

Wie viel ist Ihre Immobilie im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf wert? Ganz gleich, ob es sich um ein Wohnhaus, eine Gewerbeimmobilie oder ein Grundstück handelt – wir bieten Ihnen eine präzise und verlässliche Marktwertanalyse. Profitieren Sie von unserer fundierten Expertise auf dem Immobilienmarkt in Derendorf und erhalten Sie diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

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Google

Basierend auf über 200 Bewertungen

Immoscout24

Basierend auf über 56 Bewertungen

Trustlocal

Basierend auf über 100 Bewertungen

Derendorf: Ein Stadtteil im Wandel von Düsseldorf

Derendorf, ein Stadtteil im Zentrum von Düsseldorf, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und zentrale Lage. Mit einer Fläche von etwa 3,39 km² und rund 21.500 Einwohnern (Stand 2022) zeichnet sich Derendorf durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn und Straßenbahn, aus. Der Stadtteil grenzt an die benachbarten Viertel Pempelfort, Golzheim, Unterrath, Düsseltal und Mörsenbroich, was seine Attraktivität für Pendler und Familien unterstreicht.

Früher war Derendorf von Industrie geprägt, etwa durch die Schlösser-Brauerei und die Rheinmetall-Werke. Doch in den letzten Jahren hat sich der Stadtteil zunehmend zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Besonders die Nähe zum Düsseldorfer Stadtzentrum und die gute Infrastruktur machen Derendorf zu einem gefragten Standort auf dem Immobilienmarkt. Hier finden sich vorwiegend Einpersonenhaushalte und Dreiraumwohnungen, wobei der Ausstattungsstandard noch leicht unter dem Düsseldorfer Durchschnitt liegt.

Im nördlichen Teil von Derendorf befinden sich bedeutende Entwicklungsprojekte wie das ehemalige Rheinmetall-Gelände und der Bereich rund um die Tannenstraße. Diese Areale bieten Potenzial für neue Wohn- und Gewerbeflächen. Das ehemalige Kasernengelände an der Roßstraße wird zurzeit revitalisiert, mit neuen Büroflächen und Wohnprojekten. Durch die laufenden Entwicklungen dürfte Derendorf in den kommenden Jahren weiter an Attraktivität gewinnen, sowohl für Käufer als auch für Mieter.

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Diese Fragen bekommen wir als Immobilienmakler in Derendorf von Eigentümern und Käufern häufig gestellt.

Wer sind die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie in Derendorf verkaufen möchten?

Wenn Sie Ihre Immobilie in Düsseldorf-Derendorf verkaufen möchten, ist KOCO Immobilien der ideale Partner an Ihrer Seite. Mit unserer umfassenden Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung in Derendorf bieten wir Ihnen eine präzise und professionelle Immobilienbewertung. Unser engagiertes Team entwickelt maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und gezielt potenzielle Käufer anzusprechen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Unser Ziel ist es, den Verkauf Ihrer Immobilie in Derendorf effizient und erfolgreich zu gestalten.

Warum ist Derendorf ein attraktiver Standort für den Immobilienkauf?

Der Stadtteil Derendorf in Düsseldorf vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem urbanen Leben. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und die gelungene Kombination aus traditionellen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten aus. Besonders geschätzt wird Derendorf von Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen und zugleich die Nähe zu ruhigen Rückzugsorten sowie dem Rhein suchen. In Derendorf finden sich sowohl historische Stadthäuser als auch moderne Neubauten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Düsseldorfer Stadtpark ist Derendorf ein begehrter Standort für all jene, die das urbane Flair Düsseldorfs mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten.

Wie viel ist meine Immobilie in Derendorf wert?

Der Wert Ihrer Immobilie in Derendorf wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie der zentralen Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie den aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt. KOCO Immobilien bietet Ihnen eine präzise und professionelle Marktwertanalyse, die Ihnen eine fundierte Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie ermöglicht. Diese unverbindliche Bewertung bildet die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Mit unserer langjährigen Erfahrung und tiefgehenden Marktkenntnis in Derendorf sind wir der perfekte Partner, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Welche Dienstleistungen bieten wir als Experten für Ihre Immobilien in Derendorf?

Unser umfangreiches Leistungsangebot deckt in Derendorf alle Aspekte ab.:

Kundenerfahrung: Zufriedener Kunde aus Düsseldorf Derendorf

Ich möchte mich ganz herzlich bei KOCO Immobilien für die hervorragende Unterstützung beim Kauf meiner Wohnung in der Schimmelbuschstraße in Düsseldorf Derendorf bedanken! Das Team hat mich von Anfang an mit ihrer umfangreichen regionalen Expertise und langjährigen Erfahrung in der Gegend beeindruckt. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Marktkenntnis, die sie bei der Bewertung und dem gesamten Kaufprozess eingebracht haben. Dank ihrer fundierten Beratung und professionellen Betreuung konnte ich das richtige Objekt finden, das perfekt zu meinen Bedürfnissen passt. Ich fühlte mich jederzeit gut aufgehoben und unterstützt – von der ersten Besichtigung bis zum finalen Kauf. Ich kann KOCO Immobilien in Derendorf wärmstens empfehlen und werde bei zukünftigen Immobilienanliegen definitiv wieder auf sie zurückkommen!

Maximilian Schulte

Koco Immobilien: Ihr Immobilienmakler für Derendorf (Stadtbezirk 1).

Mit dem Auto:
Die Fahrt von Derendorf zu unserem Büro in der Franziusstraße 8, Unterbilk, dauert etwa 12 Minuten (7,7 km). Folgen Sie der B1, fahren Sie weiter über die Plockstraße und Holzstraße bis zur Franziusstraße.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Starten Sie in Derendorf und gehen Sie zur Haltestelle D-Johannstraße. Nehmen Sie die Straßenbahnlinie 707 Richtung Medienhafen und steigen Sie nach etwa 29 Minuten an der Haltestelle D-Speditionstraße aus. Von dort sind es nur 2 Minuten zu Fuß (180 m) bis zu unserem Büro.

Öffnungszeiten:

Unser Büro ist von Montag bis Freitag, 9–18 Uhr, geöffnet. Für Besichtigungen oder Beratungen können individuelle Termine vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 211 87519960. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Franziusstraße 8, 40219 Düsseldorf.

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