Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Düsseltal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der gut strukturierte Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank seiner angenehmen Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die ein Homeoffice integrieren möchten.

Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag komfortabler gestaltet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist bis zum 31.12.2026 befristet.

In Kombination mit der sehr gefragten Lage in Düsseltal, der hervorragenden Infrastruktur sowie der gelungenen Raumaufteilung bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie diese attraktive Wohnung.

Ausstattung

• Begehrte Wohnlage im Düsseldorfer Zooviertel (Düsseltal)
• 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• Wohnung im 4. Obergeschoss
• aktuell vermietet
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
• Separate Küche mit praktischem Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Sehr gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an Innenstadt und ÖPNV

Sonstiges

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