Vermietete Eigentumswohnung – Wohnen mit Wohlfühlfaktor im beliebten Düsseldorfer Süden

Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage in Düsseldorf – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,9 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und zwei sonnige Balkone. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage – ideal als langfristige Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, die alle Räume optimal miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und bieten Zugang zum ersten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet und den Raum mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 502,88 € vermietet und bietet somit eine solide Rendite bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Die zuverlässige Mieterstruktur und der gepflegte Zustand des Hauses machen dieses Objekt zu einer attraktiven und sicheren Investition.

Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim, diese Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss, ihre ruhige Wohnlage und die stabile Mietrendite.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Investment und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Ausstattung

• 54,9 m²
• Zwei Balkone
• Helle Räume
• Gepflegter Zustand
• Ruhige Lage
• Zentrale Anbindung
• Vermietet aktuell
• Miete 502,88 €

Sonstiges

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