Ideal geschnitten, zentral gelegen – 2 Zimmer zum Wohlfühlen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – durchdacht geschnitten, gepflegt ausgestattet und ruhig gelegen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,5 m² Wohnfläche bietet eine durchweg angenehme Wohnatmosphäre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, überzeugt sie durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zunächst eine klassische Diele mit praktischer Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.

Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, der perfekte Ort für eine kleine Auszeit im Grünen. Hier genießen Sie den Blick auf gepflegte Gartenflächen und gewachsenen Baumbestand, ein idyllischer Rückzugsort mitten im Alltag.
Die Küche ist als separater Raum vom Wohnbereich abgetrennt und bietet Platz für eine Einbauküche mit allen wichtigen Geräten. Sie überzeugt durch ihre klassische Form und praktische Nutzbarkeit.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Raum für einen komfortablen Schlafplatz sowie weitere Möblierung. Es eignet sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die praktische Trennung von WC und Bad: Das Duschbad ist mit Waschbecken und Dusche ausgestattet, das separate WC befindet sich in einem eigenen Raum. Diese Aufteilung bietet im Alltag zusätzlichen Komfort, insbesondere bei gemeinsamer Nutzung.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung, der bequem erreichbar ist.

Ob als eigenes Zuhause oder zur Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand und ihre durchdachte Aufteilung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie begeistern!

Ausstattung

• Balkon mit Markise
• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
• Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung
• Gepflegter Allgemeinzustand der Wohnung

Sonstiges

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.
Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen!
https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ
Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.
Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist?
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.