Investieren in Lebensqualität – solide vermietet, ruhig gelegen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – gepflegt, hell und ruhig gelegen.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,9 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre helle Atmosphäre und die ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Urdenbach.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, die alle Räume praktisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, hier können Sie den Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen.

Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf, kleine Familien oder als komfortables Gästezimmer. Beide Räume sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 687,05 € vermietet, was sie zu einer soliden und attraktiven Kapitalanlage macht.

Ob als zukünftiges Eigenheim oder als renditestarke Anlage – diese Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, die angenehme Aufteilung und die hervorragende Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser charmanten Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach zu entdecken.

Ausstattung

• Wohnfläche 69,9 m²
• Helle Räume
• Ruhige Lage
• Gute Anbindung
• Aktuell vermietet
• Kaltmiete 687,05 €

Sonstiges

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