Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme in perfekter Lage!

Beschreibung

Geräumige Immobilie in perfekter Lage auch für große Familien oder Mehrgenerationen sowie Investoren.

Dieses im Jahr 1903 gebaute Haus mit Südwest Garten und
perfekter Lage in Düsseldorf Oberbilk ist ideal geeignet für Familien und begeistert mit seinem großen Raumprogramm. Dieses Eigenheim bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ganz egal ob Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer, hier bleiben keine Wünsche offen.

Die 195 m² strecken sich hierbei über 3 Etagen und können, je nach Bedarf, als gesamte Einheit oder als mehrere Wohnungen genutzt werden.

Das Haus verkörpert zeitlose Eleganz und die herausragende Handwerkskunst seiner Epoche. Hohe Decken von bis zu 4 Metern, kunstvolle Mosaikfliesen, edles Eichenparkett und aufwendig gearbeitete Stuckelemente machen es zu einer echten Rarität- ebenso wie viele weitere Details. All diese historischen Elemente wurden mit viel Liebe zum Original aufbereitet und harmonisch mit modernen Wohnkomfort kombiniert.

Während der charmante Altbau- Charakter des Hauses bewahrt wurde, sorgen umfängliche Renovierungen für modernen Wohnkomfort- mit stilvollen Bädern, eleganten Deckenleuchten, und hochwertigen in Deutschland angefertigte 3-fach verglasten Vintage-Kunststofffenstern.

Die Fassade sticht mit einem hellem weißem Ton so wie einer Skulptur am Eingang hervor.

Im Dachgeschoss bietet sich zusätzliches Potenzial von 65 m², die bereits ausgebaut sind. Die Fläche ist aktuell nicht als Wohnraum genehmigt, könnte jedoch nach entsprechender Genehmigung zusätzlich genutzt werden.

Sie hatten bisher an jeder Immobilie etwas auszusetzen, das wird Ihnen hier nicht passieren!

Ausstattung

Diese Highlights erwarten Sie:

• Lichtdurchflutete, weisse Stadtvilla
• umfänglich renoviert
• Raumhohe Verglasung
• Bis zu 4 Meter hohe Decken mit
• Wunderschönen Stuckelementen
• 195 m² Wohnfläche Lebensqualität
• 16 Zimmer frei nach Wunsch
• Weiße, verputze Wände
• 3-fach verglaste, extra in Deutschland massgefertigte,

Vintage-Kunststofffenster

• Massive Echtholz-Parkettdielen
• Hochwertiges Eichenparkett
• Beton-Mosaik Vintage-Fliesen

in schwarz-rot-champagner

• Aufbereitete Echtholz-Treppe
• Modernisierte Tageslicht-Bäder mit
• Badewanne Separet
• Abgehangene Decke mit Spots
• GIRA Steckdosen
• Wandheizkörper
• Echtholz-Türen
• Echtholz-Türzargen
• Französische Balkone
• Kein Denkmal!
• 3 Etagen inkl. Dachboden
• Eigener puristischer Garten mit Wandbeleuchtung
• Video-Gegensprechanlage
• Altbaucharme gepaart mit moderner Ausstattung
• Sofort bezugsfrei!
• Optimale Lage!
• Cafes, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
• Düsseldorfer Charme hautnah

Sonstiges

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Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.