Entwicklungsprojekt mit High Potential in Willich Schiefbahn! Invest in eine sichere Zukunft!

Beschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in eine sichere und renditestarke Zukunft zu investieren! Wir präsentieren Ihnen heute ein vermietetes Mehrfamilienhaus, welches Investoren, Anlegern und neuen Hauseigentümern sofortige Einnahmen generiert und langfristige Stabilität bietet. Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus, das teilweise in den vergangenen Jahren modernisiert worden ist. In dem Objekt wohnen aktuell vier Parteien/Mieter. Zum Ursprungsobjekt wurde zuletzt ein Anbau hinzugefügt, welcher als Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten genutzt wird. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung befeuert und bildet mit seinen kleinen, aber schön gestalteten Wohnungen die perfekte Basis für eine solide und sichere Vermietung. Das Mehrfamilienhaus selbst ist in einem soliden zum Teil renovierungswürdigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit zu weiteren Modernisierungen und Aufwertungen. Auf ca. 900 Quadratmetern Grundstücksfläche und attraktiven Schnitt bietet es den perfekten Grund und Boden für Ihr Vorhaben. Denn durch den Schnitt besteht zusätzlich die Möglichkeit einer Teilung bzw. weiteren Teilung eines Baugrundstücks. Das einzigartige an diesem Objekt ist die vielfältige Gestaltung und der dadurch entstehende Mehrwert. Die Lage könnte hierbei nicht besser sein: das Mehrfamilienhaus befindet sich an einem Wendehammer einer beruhigten Lage von Willich-Schiefbahn. Eine Investition mit Potenzial in TOP-Lage, gepaart mit einer respektablen Grundstücksgröße mit attraktivem Grundriss, geeignet für eine mögliche Teilung oder Weiterverwendung. Was Sie hier erhalten, ist ein Objekt mit vielfältiger Nutzung und die Chance, sich selbst in der Zukunft abzusichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Diese Highlight erwarten Sie:

• Objekt mit TOP Potenzial
• Vermietetes fünf Parteien Haus
• Hebeleffekt durch Modernisierungen
• Großflächiges Grundstück mit vielfältiger Nutzung
• TOP Lage in Willich Schiefbahn
• Teilung möglich

Sonstiges

Wer A sagt, muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt, muss auch KOCO sagen.

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Maklercourtage beträgt 2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt.