Großzügiger Bungalow auf 1.552 m² Traumgrundstück – Viel Platz für Ihre Wohnideen

Beschreibung

Exklusiver Winkelbungalow auf parkähnlichem Grundstück

Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Platzangebot und vielfältigen Möglichkeiten
Dieser freistehende Winkelbungalow vereint Großzügigkeit, Komfort und ein beeindruckendes Grundstück zu einer Immobilie mit Seltenheitswert. Auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² und einem ca. 1.552 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das viel Raum für individuelle Wohnideen bietet und gleichzeitig durch seine ruhige Lage und den eingewachsenen Garten überzeugt.
Das durchdachte Wohnkonzept auf einer Ebene ermöglicht komfortables und nahezu barrierearmes Wohnen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn und Essbereich führt das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Kamin an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der mit seiner Größe und Privatsphäre zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Homeoffice oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich. Hier stehen Ihnen 6 großzügige Kellerräume sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Ob Fitnessraum, Sauna, Hobbywerkstatt, Heimkino, Weinkeller oder großzügige Lagerflächen der Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und bietet weit mehr als klassischen Stauraum.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder die Verwirklichung einer eigenen Pool oder Outdoor-Lounge. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie 7 weitere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder auch eine gewerbliche Nutzung bieten.

Ausstattung

• Ca. 198 m² Wohnfläche
• Ca. 1.552 m² Grundstück
• 7 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Offener Kamin
• Große Fensterfronten mit Gartenblick
• Überdachte Terrasse
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Vollunterkellert
• 6 großzügige Kellerräume
• Zusätzliches Badezimmer im Keller
• Ideal für Sauna- oder Wellnessbereich
• Doppelgarage
• 7 Außenstellplätze
• Parkähnlicher Garten
• Blockhütte
• Ruhige Wohnlage
• Nahezu barrierearmes Wohnen auf einer Ebene

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.

Die Wohn- und Grundstücksflächen wurden auf Grundlage der vorliegenden Wohnflächenberechnungen ermittelt. Abweichungen sind möglich.

Ein Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt., berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Wer A sagt, muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt, muss KOCO sagen.

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