Klassisch-Elegante Familienresidenz mit Multifunktionalem Raumkonzept in Holzheim

Beschreibung

Diese exklusive Familienresidenz im Herzen von Holzheim besticht durch ihr zeitloses Design in einer sehr begehrten Wohngegend. Die gesamte Liegenschaft bietet höchsten Komfort und ist ideal für Kunden die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Die Besonderheit und Kombination aus hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details machen dieses Objekt zu einem ganz besonderen Zuhause. Einzigartig mit starken Charakter bietet es zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. eines Mehrgenerationenhauses, für Sie und Ihrer gesamten Familie.
Großzügigkeit, Lichtfülle, repräsentatives Ambiente. Mit seinen insgesamt sieben (Schlaf-) Zimmern präsentiert es sich auch hier ausgesprochen bewusst flexibel und bietet Ihnen gleichzeitig eine einzigartige Wohnatmosphäre, Ruhe und Harmonie. Erstklassiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität umrahmt von einem eingewachsenen Gartengrundstück wurde dieses Objekt geplant und somit auf einem zukunftsfähigem Standard gehoben. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gern erhalten Sie auf Wusch auch telefonisch weitere Informationen von uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Diese Highlights erwarten Sie:

• Einfamilienhaus
• Freistehend
• PV Anlage
• Drei Wohnebenen, über Treppenaufgang zugänglich
• MULTIFUNKTIONALE RAUMKONZEPTE für Wohnen und Arbeiten
• Mehrgenerationen-Nutzung möglich
• Lichtfülle & Open Raumgefühl
• Blick ins Grüne
• Große Fenster-, und Terrassenfronten im gesamten Objekt
• Decken-Einbauspots, dimmbar in nahezu allen Räumen
• Hochwertige Böden aus Granit
• Fußbodenheizung
• Doppelt Isolierglasfenster
• Rollläden, elektrisch
• Gegensprechanlage
• Erdgeschoss:
• Beeindruckendes Entrée mit Garderobe und Gästetoilette
• Treppenhaus Granit & Buchenholz
• Moderne Einbauküche aus 2001
• Kochinsel in Naturstein
• Open Living Area Wohn-, und Essbereich
• Kamin
• 1. Obergeschoss:
• Elternbereich 1 Masterschlafzimmer
• Geräumiges Masterbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche
• Ankleide en Suite
• Wäscheabwurf in die Waschküche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad ausgestattet mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss:
• Zwei großzügige Atelierräume mit
• Offener Galerie
• 1 Raum mit Vorinstallation für Duschbad
• Velux Sonnen- und Hitzeschutz
• Untergeschoss:
• Vollunterkellert mit XXL multifunktionalem Raum
• 1 Duschbad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, Abstell-, und
• Haustechnikraum
• Separater Zugang zu Terrasse/Garten
• Garage elektr.
• 4 Außenstellplätze
• Außenanlagen: Zuwegungen mit Basalt-Kleinsteinpflaster

Sonstiges

Wer A sagt, muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt, muss auch KOCO sagen.

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Maklercourtage beträgt 2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt.