Lofthaus ohne Kompromisse!

Beschreibung

Weihnachten 2026 in den eigenen vier Wänden!

Das im Bau befindliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, außergewöhnliche Raumwirkung und hochwertige Bauqualität auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 308 m² und insgesamt sechs Zimmern entsteht hier ein exklusives Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Individualität.

Das architektonische Konzept überzeugt durch klare Linien, großzügige Raumstrukturen und fließende Übergänge zwischen Wohnen, Licht und Natur. Herzstück der Immobilie ist der repräsentative Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss mit einer beeindruckenden, rund fünf Meter hohen Fensterfront und direktem Blick in den Garten. Zwei offene Lufträume mit eleganter Galerie und Glasgeländern schaffen ein außergewöhnliches Loft-Gefühl und verleihen dem Haus eine beeindruckende räumliche Tiefe.

Großzügige Fensterflächen, moderne Sichtachsen und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen den ganzen Tag über für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Smart gesteuerte Außenlamellen verbinden dabei Design, Privatsphäre und Sonnenschutz auf elegante Weise.

Auch die privaten Rückzugsorte wurden mit viel Liebe zum Detail geplant:
Im Staffelgeschoss entsteht ein exklusiver Masterbereich mit privater Dachterrasse, großzügiger Ankleide, Schlafzimmer sowie einem hochwertigen Spa-Bad. Im Obergeschoss bieten weitere Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.

Ein separates Einlieger-Appartement im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Optionen, beispielsweise für:

• Au-pair,
• Gäste,
• Wellness,
• Arbeiten,
• oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie wird in hochwertiger massiver „Stein-auf-Stein“-Bauweise errichtet. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne energetische Technik sowie erfahrene Handwerksbetriebe stehen dabei für nachhaltige Qualität und langfristige Werthaltigkeit.

Zum Energiekonzept gehören unter anderem:

• moderne Luftwärmepumpe,
• Solaranlage inkl. Speicher,
• energieeffiziente Bauweise,
• sowie zukunftsorientierte Haustechnik.

Einziehen statt Baustress:
Das Haus wird komplett fertiggestellt übergeben – inklusive gepflasterter Einfahrt, Terrassenflächen und fertig angelegtem Garten. Ihre Loungemöbel finden direkt ihren Platz und auch für Familien mit Kindern ist sofort alles nutzbar.

Auch die Innenausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht:
Ob edles Fischgrätparkett, moderner Sichtestrich oder individuelle Materialkonzepte – gemeinsam mit erfahrenen Interior-Designern gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Eine Garage befindet sich unmittelbar am Gebäude und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.

Besonders attraktiv:
Der Architekt kann die Grundrisse und Details individuell an Ihre Wünsche und Lebenssituation anpassen. Dadurch entsteht kein standardisiertes Neubauprojekt, sondern ein echtes Unikat mit exklusivem Charakter.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement moderner Wohnkultur und zugleich ein strategisches Investment mit langfristigem Wertbestand.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Grundstücksbegehung sowie einer individuellen Hausplanung ein.

Ausstattung

Diese Highlights erwarten Sie

• Exklusives Architekturkonzept
• Modernste Energietechnik inkl. Solaranlage mit Speicher
• Wallbox für E Autos
• Smart gesteuerte Außen-Lamellen
• separater großzügiger Einliegerbereich
• Planung durch preisgekrönte Interior Designer
• Hochwertigste Ausstattung
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Hochwertiger Parkettboden/Fliesen incl. Fußbodenheizung
• Perfektes Lichtkonzept & individuelle Grundrisse
• Bodentiefe Panoramafenster
• 5 Schlafzimmer
• Bäder mit begehbarer Dusche und Wanne
• Mastervollbad mit freistehender Badewanne und

bodentiefer Dusche

• Separates Gäste-WC
• Alle Bäder mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und

Sanitärobjekten

• Optional Sauna und Fitnessbereich
• Staffelgeschoss mit sonniger großer Dachterrasse
• Gartenterrasse
• Garage
• Luftwärmepumpe
• Perfekte Stein auf Stein Massivbauweise

Sonstiges

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.

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Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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