Ca. 251 m² Wohnfläche: Großzügiges Zuhause in grüner Düsseldorfer Lage

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine spannende Gelegenheit für Familien und Eigennutzer, die viel Platz suchen und bereit sind, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und sollte vor einem Einzug umfassend modernisiert werden. Genau dadurch entsteht jedoch die Möglichkeit, aus der vorhandenen Substanz ein individuelles Zuhause zu schaffen, das in Ausstattung, Raumgefühl und Gestaltung vollständig zu den eigenen Bedürfnissen passt.

Mit ca. 251,77 m² Wohnfläche und insgesamt 6 gut nutzbaren Zimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder separate Rückzugsorte – die vorhandene Aufteilung über mehrere Ebenen eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie besonders interessant für Familien mit größerem Platzbedarf.

Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für eine solide Grundlage im Familienalltag und bieten im Rahmen einer Sanierung zusätzliches Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Der vorhandene Kamin kann nach entsprechender Aufarbeitung wieder zu einem wohnlichen Mittelpunkt werden und dem Haus einen besonderen Charakter verleihen.

Auch die zwei Garagen sind ein klarer Vorteil. Sie bieten nicht nur komfortable Stellplätze, sondern auch praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Werkzeug, Sportausrüstung oder sonstige Dinge des täglichen Lebens.

Dieses Haus ist kein Objekt für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Es richtet sich an Menschen, die den Sanierungsbedarf realistisch einplanen und darin die Chance erkennen, ein großzügiges Zuhause mit viel Substanz und Entwicklungspotenzial zu schaffen.

Mit einem Angebotspreis von 499.000 € bietet die Immobilie in Verbindung mit der großzügigen Wohnfläche eine interessante Basis für Käufer, die in Düsseldorf viel Raum, Gestaltungsspielraum und langfristige Perspektive suchen.

Ausstattung

Diese Highlights erwarten Sie:

• Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für Familien
• Ca. 251 m² Wohnfläche
• Flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Helle Wohn- und Schlafräume
• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
• Mehrere Badezimmer / Sanitärbereiche vorhanden
• Zwei Garagen direkt am Haus
• Große Fensterflächen mit angenehmem Tageslichteinfall
• Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen
• Ruhige, gewachsene Wohnlage in Düsseldorf
• Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial
• Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Sonstiges

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