Traumhaft viel Platz: Doppelhaushälfte mit zwei Garagen

In einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft gelegen, überzeugt dieses großzügige Haus mit ca. 174 m² Wohnfläche, acht Zimmern, zwei hintereinanderliegenden Garagen und einem gepflegten Garten mit gewachsenem Baumbestand.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet damit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und die Bedürfnisse einer Familie. Im Erdgeschoss wurde der ursprüngliche Grundriss geschickt angepasst: Durch das Einziehen einer Wand im Wohnzimmer entstand ein separater Küchenbereich, während die ehemalige Küche zu einem zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden konnte.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster, die den Blick in den grünen Garten öffnen und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der elegante Marmorboden, der sich im Treppenhaus fortsetzt, verleiht den Räumen eine zeitlose und zugleich wohnliche Note. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer – davon eines mit Balkon – zur Verfügung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt diese Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Insgesamt drei weitere Zimmer und ein Duschbad stehen hier zur Verfügung. Damit bietet diese Etage einen nahezu eigenständigen Wohnbereich – ideal für Teenager, Gäste, ein Au-pair oder auch eine Nutzung als Homeoffice – Anschlüsse für eine Küche sind in dem kleinen Raum vorhanden.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit direktem Ausgang in den Garten und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Verwendungszwecke. Hier befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und zwei zentral beheizbare Räume.
Die Fenster im rückwärtigen Bereich des Hauses sowie die Fenster des Dachgeschosses wurden 1994/95 und 2013 erneuert. Die Wohnzimmergartentüren stammen aus dem Jahr 1994/1995.
Das ca. 346 m² große Grundstück wird durch einen einladenden Vorgarten und einen mit Büschen und Bäumen eingewachsenen Garten hinter dem Haus geprägt. Die Bäume schaffen eine angenehme Privatsphäre und verleihen dem Außenbereich ein gepflegtes Ambiente..
Für Fahrzeuge stehen zwei hintereinanderliegende Garagen sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie auch in puncto Parkmöglichkeiten großzügige Kapazitäten.