Modernisiertes Ladenlokal mit Lagerfläche in Velbert – Miete auf Anfrage!

Beschreibung

Modernisiertes Ladenlokal mit großzügiger Lagerfläche in zentraler Lage von Velbert

In zentraler Lage von Velbert steht dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal mit ca. 100 m² Verkaufs- und Nutzfläche zur Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Lagerfläche von ca. 60 m², die optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb schafft.

Das Ladenlokal wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der offene und gut nutzbare Grundriss bietet viel Gestaltungsfreiheit und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Große zusammenhängende Flächen ermöglichen sowohl klassische Verkaufsräume als auch Arbeits- oder Behandlungsbereiche.

Die Immobilie verfügt über eine bewährte Nutzungshistorie: In der Vergangenheit war hier unter anderem ein Nagelstudio ansässig, aktuell wird das Ladenlokal als Second-Hand-Shop genutzt. Diese Beispiele zeigen eindrucksvoll, dass sich die Fläche hervorragend für typische Ladenlokale sowie dienstleistungsorientierte Konzepte eignet.

Ob Einzelhandel, Beauty- oder Kosmetikstudio, Friseur, Dienstleistungsbetrieb, Büro, Atelier oder Showroom – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftsideen. Die zusätzliche Lagerfläche schafft einen klaren funktionalen Mehrwert und erleichtert Logistik, Warenhaltung oder Archivierung erheblich.

Die zentrale Lage in Velbert sorgt für gute Sichtbarkeit, kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit für Kunden wie auch Mitarbeitende. Das gewachsene Umfeld und die stabile Nachfrage nach Gewerbeflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für eine langfristige Nutzung.

Ausstattung

• Ca. 100 m² Laden-/Nutzfläche
• Ca. 60 m² separate Lagerfläche
• Modernisiertes Ladenlokal
• Beheizbare Verkaufsfläche
• Flexible Grundrissgestaltung
• Separate Lagerräume
• Gepflegter Gesamtzustand
• Vielseitig nutzbar für unterschiedliche Gewerbekonzepte
• Geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung, Beauty, Studio oder Büro
• Zentrale Lage in Velbert

Sonstiges

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.

Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen!

https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ

Als Experte im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr.
Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist?
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Ihre Immobilie ist Chefsache!

Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram.

https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link