Immobilienbewertung in wenigen Klicks
Immobilie verkaufen in Ratingen – Professionelle Unterstützung vom Experten
Sie möchten Ihre Immobilie in Ratingen verkaufen?
Das bekommen Sie von uns:
100 %
Erfolgsquote
110%
Verkaufspreis
120%
Engagement
160-600h
Zeitersparnis
1 Tonne
Zufriedenheit
90 Tage
ruhiger Schlaf
Der KOCO Verkaufsprozess in 10 Schritten
Unsere Einwertung
kostenlos & unverbindlich
Wir kennen viele Interessenten, die gerade ein Objekt suchen. Wir beraten Sie zur aktuellen Marktlage und zu den realen Verkaufspreisen. Gemeinsam entscheiden wir, wie wir Ihr Objekt positionieren.
Documents please
Papierkram nervt, aber muss ja…
Lästig aber wichtig: Je dichter die Informationen über eine Immobilie, umso zielgenauer können wir in die Vermarktung einsteigen. Eine detaillierte Checkliste der benötigten Papiere erhalten Sie von uns per Email.
Warm Up
Kleine Frischzellenkur für Ihre Immo
Wir erstellen Ihr Exposé: in jedem Objekt steckt ein Versprechen, man muss es nur herauskitzeln. Unsere jahrelange Erfahrung hilft uns, das Potenzial ideal abzubilden und zu vermitteln.
Im besten Licht
Knipserei? Fotoshooting!
Um die Immobilie von ihrer schönsten Seite zu zeigen, setzt unser Fotograf Außenansichten und Innenleben optimal in Szene. Dafür vereinbaren wir zuvor einen Termin mit Ihnen.
Proaktive Vermarktung
Lassen Sie uns mal machen!
Sobald das Exposé steht, schalten wir ein Objekt frei. Die Vermarktungsphase beginnt. Neben Publikationen in Online Medien, sprechen wir gezielt Interessenten aus unserer umfassenden Datenbank an.
Besichtigung
Bitte nicht stören!
Mit ausgewählten Kaufinteressenten vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine und stimmen diese mit Ihnen ab. Wir halten Sie mit einem wöchentlichen Update über den Fortschritt informiert.
Guter Draht
Geld oder Liebe? … Beides!
Ein enger Austausch mit Ihnen ist uns in dieser Phase besonders wichtig. Mit den Kaufinteressenten und in Rücksprache mit Ihnen, führen wir die Verhandlungen und haben dabei den Verkaufspreis fest im Blick.
Kaufvertrag
Feintuning, der letzte Schliff
Der Käufer ist gefunden, auf den Kaufpreis hat man sich geeinigt. Nun regeln wir alle Modalitäten und fixieren sie im Kaufvertrag. Wir unterstützen Sie umfassend bei allen Fragezeichen zu den Verträgen!
Notartermin
Halleluja, gleich geschafft!
Die Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgt persönlich beim Notar, so will es das deutsche Vertragsrecht, bis auf wenige Ausnahmen. Wir koordinieren und vereinbaren einen Notartermin.
Immobilien-Übergabe
Kontostand prüfen, Traumreise buchen
Sobald der Betrag auf Ihrem Konto eingetroffen ist, können die Korken knallen! Wir sind dabei, wenn die Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer der Immobilie erfolgt – durch Sie oder uns.
Herzlichen Glückwunsch, Ihr Verkauf ist erfolgreich über die Bühne gebracht!
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Mehr InformationenWir sind die Besten…
… weil Sie von uns viel mehr als die bloße Käufervermittlung bekommen
…weil wir uns von anderen Immobilienmaklern fundamental unterscheiden
… weil wir die verborgenen Werte Ihrer Immobilie freilegen
… weil wir dafür sorgen, dass Sie sich gern an Ihren Immobilienverkauf zurückerinnern
… weil wir gute Berater, aber schlechte Schauspieler sind
… weil Sie sich mit uns rundum wohlfühlen werden
… weil wir unseren Job richtig gern machen…
Der Verkauf einer Immobilie in Ratingen …
… die über Jahre hinweg ein vertrautes Zuhause war und vielleicht sogar nach eigenen Wünschen in Ratingen entworfen oder gebaut wurde, ist oft mit großen persönlichen Veränderungen verbunden. Abschied, Neustart und ein Gefühl des Aufbruchs gehen mit dieser Entscheidung einher. Dafür haben wir tiefes Verständnis.
Wir begegnen Ihrer Verkaufsentscheidung mit Empathie, Sensibilität und Fingerspitzengefühl. Genau dadurch entdecken wir häufig Potenziale zur Wertsteigerung, die Ihnen neue Perspektiven eröffnen.
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist für Verkäufer und Käufer stets ein besonderer Moment – auch für uns. Mit großem Engagement und Respekt übernehmen wir die Vermittlung der uns anvertrauten Immobilien in Ratingen. Dabei ist es unser Ziel, alle Schritte für Sie so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten.
Selbst in stressigen und emotionalen Phasen rund um den Immobilienverkauf oder -kauf stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Leidenschaft!
„Jede Immobilie ist einzigartig und braucht einen individuellen Plan in der Vermarktung.“
Erfolgreich verkauft
Schöner mit uns.
3D-Visualisierungen
Im Falle von Neubauten lassen wir hochwertige Visualisierungen von 3D-Spezialisten am Computer erstellen, die eine zukünftige Immobilie lebensecht von allen Seiten zeigen. So können potenzielle Käufer darin „spazieren gehen“ und sich gedanklich und emotional optimal mit einer Immobilie auseinandersetzen.
Architekturfotografie
Unser ausgeprägter Sinn für Ästhetik unterstützt uns dabei, die wahren Werte Ihrer Immobilie auch wirklich gut sichtbar zu machen.
KOCO Immobilien ist eines der wenigen Maklerunternehmen, die auf professionelle Architekturfotografie setzen: Um Ihre Immobilie optimal und attraktiv ins Bild zu bringen, arbeiten wir mit dem Architekturfotografen Philip Kistner zusammen.Wir haben einen scharfen Blick für die besonderen, vielleicht gar nicht so offensichtlichen Schönheiten Ihrer Immobilie. Das prasselnde Feuer im Kaminofen, die lauschige Sitzecke im Erker, das weiche Licht am Abend, das sanft auf den warmen Dielenboden fällt – stimmungsvolle Ansichten, die zukünftige Eigentümer direkt ins Herz treffen.
KOCO Immobilien – Das ist es Wert!
Sagen auch unsere Kunden:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen / unser Angebot tatsächlich in Anspruch genommen haben. Eine Überprüfung der Echtheit der erfolgten Bewertungen, stammt durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Webseite.
Basierend auf über 220 Bewertungen
Immoscout24
Basierend auf über 56 Bewertungen
Trustlocal
Basierend auf über 93 Bewertungen
Trustpilot
Provenexpert
häufige Fragen zum einem Hausverkauf in Ratingen
Warum ist KOCO Immobilien die richtige Wahl, um meine Immobilie in Ratingen zu verkaufen?
KOCO Immobilien bietet Ihnen jahrelange Erfahrung und tiefgehende Marktkenntnisse speziell für Ratingen und die Umgebung. Unser Team entwickelt individuelle Vermarktungsstrategien, die Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren. Von der Wertermittlung bis zur Vertragsabwicklung begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – transparent, professionell und zuverlässig. Wir kennen die Besonderheiten des Ratinger Immobilienmarktes und sorgen dafür, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Ihre Zufriedenheit steht dabei stets an erster Stelle.
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie in Ratingen?
Der Wert Ihrer Immobilie wird von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und aktueller Marktlage beeinflusst. Wir bei KOCO Immobilien bieten Ihnen eine professionelle und kostenlose Immobilienbewertung an. Dank unserer Erfahrung und detaillierten Marktkenntnisse in Ratingen ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Diese Wertermittlung bildet die Basis für die erfolgreiche Vermarktung und hilft, einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wie lange dauert es, eine Immobilie in Ratingen zu verkaufen?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie etwa der Lage der Immobilie, der Nachfrage und der Preisgestaltung. Mit einer professionellen Vermarktung durch KOCO Immobilien kann der Verkaufszeitraum deutlich verkürzt werden. Wir erstellen zielgerichtete Exposés, nutzen unser Netzwerk und führen Verhandlungen, um den Verkauf so effizient wie möglich abzuwickeln. Ein durchschnittlicher Verkauf dauert meist 2 bis 6 Monate.
Welche Unterlagen benötige ich, um meine Immobilie in Ratingen zu verkaufen?
Für den Verkauf einer Immobilie in Ratingen benötigen Sie Unterlagen wie den Grundbuchauszug, Baupläne, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, eventuell Mietverträge und Nachweise über durchgeführte Modernisierungen. KOCO Immobilien unterstützt Sie bei der Beschaffung und Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente, um sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess reibungslos verläuft. Lassen Sie uns die organisatorischen Details für Sie übernehmen.
Welche Vermarktungsstrategien setzen Sie beim Verkauf meiner Immobilie in Ratingen ein?
KOCO Immobilien nutzt ein umfassendes Vermarktungspaket, das auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Dazu gehören hochwertige Exposés mit professionellen Fotos, Inserate auf führenden Plattformen, Social-Media-Kampagnen und die Ansprache unseres Netzwerks an Interessenten. Unsere jahrelange Erfahrung und lokalen Kontakte in Ratingen sorgen dafür, dass Ihre Immobilie effektiv beworben wird und die richtigen Käufer erreicht.
Wie findet KOCO Immobilien die passenden Käufer für meine Immobilie in Ratingen?
Dank unserer umfassenden Datenbank und unseres breitgefächerten Netzwerks erreichen wir eine Vielzahl potenzieller Käufer. Durch gezielte Marketingmaßnahmen und persönliche Kontakte sprechen wir gezielt Interessenten an, die für Ihre Immobilie infrage kommen. Jeder Interessent wird von uns vorqualifiziert, sodass der Verkaufsprozess effizient und stressfrei für Sie bleibt.
Wie unterstützt mich KOCO Immobilien, um den Verkauf stressfrei zu gestalten?
Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so angenehm und unkompliziert wie möglich zu machen. Von der Erstberatung über die Immobilienbewertung bis hin zur Verkaufsabwicklung kümmern wir uns um alle Details. Wir führen Besichtigungen, Verhandlungen und die gesamte Kommunikation mit potenziellen Käufern. Mit KOCO Immobilien haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der den Prozess transparent und stressfrei gestaltet. Ihre Immobilie in Ratingen ist bei uns in sicheren Händen.