Die Immobilie im Detail

Exklusives Penthouse in Mettmann – modernes Wohnen im 2019er Neubau in Metzkausen

40822 Mettmann, Penthouse zum Kauf

Kontaktdaten

Anila Salihu, KOCO Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8725061391
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    40822 Mettmann
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2019
  • Stellplatz
    30.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. 19 % ges. MwSt.
  • Hausgeld
    653,70 EUR
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    25.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Umweltwärme
  • Endenergie­bedarf
    16,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der mehr ist als nur vier Wände. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint stilvolle Eleganz, modernste Ausstattung und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2019, das sich durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnet, erwartet Sie auf großzügigen 134 m² Wohnfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Das Penthouse liegt im 3. Obergeschoss, die oberste Etage des Hauses, und ist selbstverständlich bequem per Aufzug erreichbar. Barrierefrei und modern geplant, genießen Sie hier maximalen Komfort auf ganzer Linie.

Die exklusive Wohnung bietet 3 helle und großzügige Zimmer, darunter 2 stilvolle Schlafzimmer, sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer: Ein elegantes Masterbad mit Badewanne, das zur persönlichen Wohlfühloase wird, und ein modernes Duschbad für den täglichen Komfort.

Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit edlen Materialien und modernen Geräten überzeugt, hier wird Kochen zum Erlebnis.
An kalten Abenden sorgt der stilvolle drehbare Kamin, welcher von überall beschaubar ist für eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zum Herzstück des Hauses.

Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bieten praktischen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € zur Verfügung, ein Komfort, den Sie schnell zu schätzen wissen werden.

Dank der innovativen Wärmepumpentechnologie genießen Sie nicht nur eine angenehme Wärme, sondern tun gleichzeitig der Umwelt etwas Gutes. Diese moderne Heizform nutzt die Energie aus der Umgebungsluft und ist damit besonders nachhaltig, effizient und zukunftssicher.

Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Lebensgefühl. Es bietet exklusive Ausstattung, großzügige Flächen, nachhaltige Technik und eine durchdachte Architektur. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind, einem Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Ausstattung

  • Penthouse
  • Baujahr 2019
  • 134 m²
  • direkter Liftaufzug in die Wohnung
  • drehbarer Kamin im Wohnzimmer
  • besonders behandelter Parkettboden
  • höhergelegte Einbauküche für zzgl. 10.000€
  • Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 30.000€
  • Bad en Suite
  • weiteres voll ausgestattetes Bad
  • Große Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollladen
  • abschließbarer Kellerraum
  • separater Fahrradraum in der Tiefgarage

Sonstiges

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.

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Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr.
Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist?
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Die Maklercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag.

Lage

Dieses Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mettmann, einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre, perfekt für alle, die Wert auf eine angenehme, private Wohnqualität legen.

Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenso in der Nähe wie charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote liegen nur einen Steinwurf entfernt – ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell im Stadtzentrum von Mettmann, in Düsseldorf oder Wuppertal. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während die Anbindung an die A3 und A46 eine schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Ruhr-Gebiets gewährleistet.

Wer gerne im Grünen ist, wird die nahegelegenen Felder, Wälder und Spazierwege lieben, ideal für Jogger, Radfahrer oder einfach nur zum Abschalten nach einem langen Tag. Die Lage verbindet somit auf perfekte Weise Ruhe, Naturverbundenheit und städtische Nähe.

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