Immobilienbewertung in wenigen Klicks

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Das bekommen Sie von uns:

100 %

Erfolgsquote

der Deal ist das Ziel

110%

Verkaufspreis

Ihre Immobilie ist es wert

120%

Engagement

wir geben alles

160-600h

Zeitersparnis

durchschnittlicher Aufwand für Verkäufer

1 Tonne

Zufriedenheit

Immobilienverkauf, der Freude bereitet

90 Tage

ruhiger Schlaf

solange dauert ein Verkauf durchschnittlich

Der KOCO Verkaufsprozess in 10 Schritten

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kostenlos & unverbindlic
Unsere Einwertung / kostenlos & unverbindlich
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Unsere Einwertung

kostenlos & unverbindlich

Wir kennen viele Interessenten, die gerade ein Objekt suchen. Wir beraten Sie zur aktuellen Marktlage und zu den realen Verkaufspreisen. Gemeinsam entscheiden wir, wie wir Ihr Objekt positionieren.

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Papierkram nervt, aber muss ja
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Documents please

Papierkram nervt, aber muss ja…

Lästig aber wichtig: Je dichter die Informationen über eine Immobilie, umso zielgenauer können wir in die Vermarktung einsteigen. Eine detaillierte Checkliste der benötigten Papiere erhalten Sie von uns per Email.

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Kleine Frischzellenkur für Ihre Immo
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Warm Up

Kleine Frischzellenkur für Ihre Immo

Wir erstellen Ihr Exposé: in jedem Objekt steckt ein Versprechen, man muss es nur herauskitzeln. Unsere jahrelange Erfahrung hilft uns, das Potenzial ideal abzubilden und zu vermitteln.

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Knipserei? Fotoshooting!
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Im besten Licht

Knipserei? Fotoshooting!

Um die Immobilie von ihrer schönsten Seite zu zeigen, setzt unser Fotograf Außenansichten und Innenleben optimal in Szene. Dafür vereinbaren wir zuvor einen Termin mit Ihnen.

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Proaktive Vermarktung
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Proaktive Vermarktung

Lassen Sie uns mal machen!

Sobald das Exposé steht, schalten wir ein Objekt frei. Die Vermarktungsphase beginnt. Neben Publikationen in Online Medien, sprechen wir gezielt Interessenten aus unserer umfassenden Datenbank an.

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Besichtigung
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Besichtigung

Bitte nicht stören!

Mit ausgewählten Kaufinteressenten vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine und stimmen diese mit Ihnen ab. Wir halten Sie mit einem wöchentlichen Update über den Fortschritt informiert.

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Guter Draht
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Guter Draht

Geld oder Liebe? … Beides!

Ein enger Austausch mit Ihnen ist uns in dieser Phase besonders wichtig. Mit den Kaufinteressenten und in Rücksprache mit Ihnen, führen wir die Verhandlungen und haben dabei den Verkaufspreis fest im Blick.

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Kaufvertrag
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Kaufvertrag

Feintuning, der letzte Schliff

Der Käufer ist gefunden, auf den Kaufpreis hat man sich geeinigt. Nun regeln wir alle Modalitäten und fixieren sie im Kaufvertrag. Wir unterstützen Sie umfassend bei allen Fragezeichen zu den Verträgen!

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Notartermin
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Notartermin

Halleluja, gleich geschafft!

Die Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgt persönlich beim Notar, so will es das deutsche Vertragsrecht, bis auf wenige Ausnahmen. Wir koordinieren und vereinbaren einen Notartermin.

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Immobilien-Übergabe
Immobilien-Übergabe / Kontostand prüfen, Traumreise buchen
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Immobilien-Übergabe

Kontostand prüfen, Traumreise buchen

Sobald der Betrag auf Ihrem Konto eingetroffen ist, können die Korken knallen! Wir sind dabei, wenn die Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer der Immobilie erfolgt – durch Sie oder uns.

Herzlichen Glückwunsch, Ihr Verkauf ist erfolgreich über die Bühne gebracht!

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Wir sind die Besten…

… weil Sie von uns viel mehr als die bloße Käufervermittlung bekommen

Wir arbeiten mit großer Intensität daran, das Beste aus einer Immobilie herauszuholen, das ist unser Ehrgeiz. Wir mögen Immobilien, für uns sind sie keine austauschbaren Objekte, sondern eher Persönlichkeiten mit eigenem Charakter. Und so behandeln wir sie.

…weil wir uns von anderen Immobilienmaklern fundamental unterscheiden

Offenheit, Empathie, die Liebe zu unserer Tätigkeit und zu den Menschen, die uns ihre Häuser anvertrauen, das zeichnet uns aus. Und das ist nicht bei allen Immobilienunternehmen so, haben wir uns sagen lassen. Wir lassen erst dann locker, wenn beide Seiten glücklich sind und sich Verkäufer und Käufer zuprosten.

… weil wir die verborgenen Werte Ihrer Immobilie freilegen

Jede Immobilie hat versteckte Vorzüge und unentdeckte Potenziale – ein veränderter Raumzuschnitt etwa oder ein kleiner Anbau, der wahre Wunder bewirken kann. Mit scharfem Blick und jahrelanger Erfahrung bergen wir diese Potenziale, die häufig zu erheblicher Wertsteigerung im Verkauf führen.

… weil wir dafür sorgen, dass Sie sich gern an Ihren Immobilienverkauf zurückerinnern

Viele unserer Kunden sind so zufrieden mit unserer Leistung, dass sie uns weiterempfehlen. Viele unserer Kunden sind schnell zu Freunden geworden. Der zwischenmenschliche Austausch mit Verkäufern und Käufern ist uns so wichtig ist wie die Immobilie selber.

… weil wir gute Berater, aber schlechte Schauspieler sind

Wir machen Ihnen nichts vor, wir spielen keine Rollen, sondern sind Makler mit Herz und Seele. Uns liegt viel an Offenheit und Vertrauen. In allen Fragen und Unsicherheiten rund um den Immobilienverkauf beraten wir Sie ehrlich, kompetent und uneigennützig. Wir nehmen den Eigentümerwechsel von Immobilien als Herzensangelegenheit von Verkäufern und Käufern ernst.

… weil Sie sich mit uns rundum wohlfühlen werden

Wir sind ein fröhliches Team von Immobilien-Enthusiasten, das engagiert, gewissenhaft und immer gut gelaunt die uns anvertrauten Immobilien managt. Unsere Freundschaft reicht weit über die geschäftliche Basis hinaus. Diese Spirits übertragen sich auf unsere Kunden.

… weil wir unseren Job richtig gern machen…

… und nicht bloß auf die Provision schielen. Das übrigens schon seit über zehn Jahren.
Mehr erfahren

Der Verkauf einer Immobilie …

… die über Jahre und Jahrzehnte vertrautes Zuhause war und einst vielleicht sogar nach eigenen Vorstellungen entworfen und gebaut wurde, ist mit Veränderung und persönlichen Weichenstellungen verbunden, mit emotionalen Wechselbädern aus Abschied, Neustart, Aufbruch. Davor haben wir Respekt.

Wir behandeln Ihre Verkaufsentscheidung mit Empathie, Sensibilität und Fingerspitzengefühl. Oft eröffnen sich genau dadurch neue Perspektiven der Wertsteigerung.

Für Verkäufer und Käufer ist es meist etwas ganz Besonderes, wenn eine Immobilie den Eigentümer wechselt. Für uns auch. Deshalb nehmen wir die Vermittlung der uns anvertrauten Immobilien ernst und erledigen die uns übertragene Aufgabe mit großem Enthusiasmus.

Alle Prozesse für Verkäufer und Käufer so angenehm wie möglich zu gestalten, ist unser Ziel. Und auch in Stress- und Herzblut-Phasen rum um den Immobilien(ver)kauf lassen wir Sie nicht allein.

Koco Immobilien

„Jede Immobilie ist einzigartig und braucht einen individuellen Plan in der Vermarktung.“

Agnes Kowalska, CEO KOCO Immobilien

Erfolgreich verkauft

Heinrich Heine Gärten

Penthouse Düsseldorf137 m²1.150.000 €

Heinrich Heine Gärten

Das sagt unsere Kundin:

Der Verkauf lief absolut professionell und reibungslos ab. Wir haben von Anfang an das freundschaftliche Verhältnis und die ehrliche Art geschätzt. Wir haben daraufhin alle weiteren Immobilienverkäufe mit Frau Kowalska abgewickelt.

Grafental

Penthouse117 m²950.000 €

Grafental

Das sagt unsere Kundin:

Frau Kowalska hat mit ihrem professionellen Auftreten meine Wohnung zu einem hervorragenden Preis verkauft – geräuschlos, schnell und super freundlich! Rund um Immobilien die beste Wahl!

Willich

Haus165 m²1.120.000 €

Willich

Haus165 m²1.120.000 €

Schöner mit uns.

3D-Visualisierungen

Im Falle von Neubauten lassen wir hochwertige Visualisierungen von 3D-Spezialisten am Computer erstellen, die eine zukünftige Immobilie lebensecht von allen Seiten zeigen. So können potenzielle Käufer darin „spazieren gehen“ und sich gedanklich und emotional optimal mit einer Immobilie auseinandersetzen.

Architekturfotografie

Unser ausgeprägter Sinn für Ästhetik unterstützt uns dabei, die wahren Werte Ihrer Immobilie auch wirklich gut sichtbar zu machen.
KOCO Immobilien ist eines der wenigen Maklerunternehmen, die auf professionelle Architekturfotografie setzen: Um Ihre Immobilie optimal und attraktiv ins Bild zu bringen, arbeiten wir mit dem Architekturfotografen Philip Kistner zusammen.Wir haben einen scharfen Blick für die besonderen, vielleicht gar nicht so offensichtlichen Schönheiten Ihrer Immobilie. Das prasselnde Feuer im Kaminofen, die lauschige Sitzecke im Erker, das weiche Licht am Abend, das sanft auf den warmen Dielenboden fällt – stimmungsvolle Ansichten, die zukünftige Eigentümer direkt ins Herz treffen.

KOCO Immobilien – Das ist es Wert!
Sagen auch unsere Kunden:

Rene S.

Mit Abstand der beste und kompetenteste Makler den ich bisher erleben durfte. Danke an das Koco Team!!! Rene S.

Sabine H.

Der Verkauf meiner Immobilie ging komplikationslos und schnell vonstatten. Ich wurde jederzeit über die einzelnen Schritte vollumfänglich informiert und hatte immer ein großes Vertrauen in die Abwicklung durch Frau Zivic. Die Betreuung war durchweg super. Eine Maklerin die mit Herz und Seele dabei ist. Bei einem weiteren Verkauf würde ich mich wieder für Frau Zivic entscheiden. Ich kann KOCO Immobilien ohne Einschränkungen weiterempfehlen. Vielen Dank! Sabine H.

HCD 365

Sehr gute Betreuung durch Herrn Löckenhoff und Frau Kowalska. Immer top vorbereitet, sehr professionell und sehr freundlich. Wir freuen uns auf das nächste Immobiliengeschäft. HCD 365

Nicole H.

Was kann ich berichten……… Wer bei KOCO Immobilien nicht seine Immobilie verkaufen lässt, ist selber schuld ;-)! Mit welchem persönlichen Elan und mit welcher Überzeugung und Emotionalität hier gearbeitet wurde hat mich einfach nur beeindruckt! Die Professionalität und der perfekte Social Media Auftritt ist einfach überragend! Von Anfang an wurde ich perfekt beraten und begleitet. Das Präsent welches bei Vertragsabschluss, Käufer und Verkäufer überreicht wurde, waren das Tüpfelchen auf dem I!!! Schade, dass ich nicht noch mehr Immobilien besitze… 5 Sterne reichen hier aus meiner Sicht nicht aus! Nicole H.

Marcel B.

Von Beginn an wurde mir durch Frau Kowalska und Herrn Kirse ein absolut professionelles und jederzeit engagiertes Gefühl gegeben. Der Vergleich zu konkurrierenden Unternehmen bzw. Maklern ist fast gar nicht möglich, da der Service der KOCO Immobilien unvergleichbar ist! Egal in welchen Anliegen oder wenn die Situation der Vermarktung einmal schleppend verlief, wusste die KOCO Immobilien einen Weg. Besonders möchte ich das Engagement von Herrn Kirse erwähnen, welches maßgeblich an dem erfolgreichen Verkauf meiner Immobilie beteiligt war. Vielen Dank für diesen tollen Service. Marcel B.

Anonym

„Wir sind sehr froh darüber, dass wir unseren Immobilienkauf mit Ihrer Unterstützung abwickeln konnten und können Sie bedenkenlos jedem wärmstens weiter empfehlen. Bitte machen Sie so weiter! 🙂 In Zukunft gerne wieder mit KOCO Immobilien!“ Anonym

Klaus Matthaei

„Ich habe Frau Kowalska vor einigen Jahren einige meiner Immobilien zum Verkauf anvertraut. Überzeugt dazu hatte mich ich freundliches Wesen, ihre Professionalität und ihre angenehme Art. Sie arbeitete zu meiner vollsten Zufriedenheit.“ In Zukunft gerne wieder mit KOCO Immobilien!“ Klaus Matthaei

Markus Kratz

„Schlicht und einfach eine Top-Adresse. Mit Agnes zu arbeiten ist ein einmaliges Erlebnis und macht richtig Spaß!“ Markus Kratz

Anonym

„Tolle Beratung durch Tim Löckenhoff. Herzlichen Dank dafür. Kann ich bestens weiterempfehlen.“ Anonym

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