Die Immobilie im Detail

My Home is my Castle! Wasserschloss 3 Häuser 3.000qm Wohnungen

Top Angebot
Objektart
Haus
Objekttyp
Schloss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52353
Ort
Düren / Haus Rath
ImmoNr
252304479
Wohnfläche
ca. 2.051 m²
Grundstücksgröße
ca. 77.845 m²
Nutzfläche
ca. 346 m²
Anzahl Zimmer
66
Kaufpreis
3.500.000,00 €

Beschreibung

Herzlich Willkommen im historischen Wasserschloss Haus Rath in Arnoldsweiler!
Beginnen Sie Ihre eigene Geschichte!

Wasserschloss aus dem 16. Jhdt., sanierungsbedürftig
ca. 80.000qm Grundstück
Menagerie als Kaffee Pavillion, modernisiert
Pferdestallungen für 15-20 Pferde, nicht vermietet
Pferdescheune mit 3.000qm ausbaubarer Wohnfläche
Vierkanthof nutzbar für eigene Veranstaltungen

Bungalow kernsaniert mit 2 Wohnungen:
Wohnung 1: 110qm kernsaniert, vermietet
Wohnung 2: 170qm, kernsaniert, gerade fertig gestellt

Gutshaus Innenhof mit 6 Wohnungen:
Wohnung 1: 60qm, vermietet
Wohnung 2: 60qm, vermietet
Wohnung 3: 95qm, vermietet
Wohnung 4: 63qm, vermietet
Wohnung 5: 56qm, vermietet
Wohnung 6: 30qm, vermietet
Zusätzlich vermietete Wiese und Lager

Gesindehaus mit 3 Wohnungen:
Wohnung 1: 70qm, vermietet
Wohnung 2: 70qm, vermietet
Wohnung 3: 70qm, vermietet
Stellplatz, vermietet

Fordern Sie jetzt unser Expose zu dieser seltenen Immobilie an!

Ort

Unser reizvolles Anwesen, das aus dem 16. Jahrhundert stammt, befindet sich im bezaubernden Städtchen Arnoldsweiler, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Metropole Köln entfernt. Es liegt genau in der goldenen Mitte zwischen Köln und Aachen in Düren. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Köln in etwa 30 Minuten und Aachen ebenfalls in ungefähr 30 Minuten.

Für passionierte Pferdeliebhaber ist das renommierte Pferdeevent CHIO in Aachen eine bequeme Option, da es sich in unmittelbarer Nähe befindet. Bringen Sie Ihre eigenen Pferde einfach direkt von Ihrem majestätischen Schloss mit!

Ausstattung

Diese Highlight erwarten Sie:

+ Wasserschloss aus dem 16. Jhdt.
+ ca. 80.000qm Grundstück
+ Menagerie
+ Pferdestallungen für 15-20 Pferde
+ Pferdescheune mit 3.000qm ausbaubarer Wohnfläche
+ 30 Min. nach Köln UND Aachen
+ Bungalow kernsaniert mit 2 Wohnungen
+ Gutshaus mit 6 Wohnungen
+ Gesindehaus mit 3 Wohnungen
+ Vierkanthof nutzbar für eigene Veranstaltungen
+ Perfekt für Kapitalanleger!
+ Viele monatliche Mieteinnahmen!
+ Entwürfe vom Architektenbüro schon vorhanden!
+ Einmalige Landschaft!
+ Alter Baumbestand!
+ Seltenes Objekt!

Weitere Informationen

Wer A sagt, muss B sagen. Wer Immobilie sagt, muss KOCO sagen.

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Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr.
Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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Ihre Immobilie ist Chefsache!

Die Aussenprovision beträgt 7,14% inkl. 19% ges. MwSt. und ist fällig nach Notartermin.

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