Seltene Gelegenheit! Penthouse im beliebten Grafental

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – exklusives Penthouse mit großer Terrasse in Düsseldorf Grafental!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen urbanen Wohnkomfort auf ca. 89 m² Wohnfläche mit 3 Meter Deckenhöhe. Das durchdachte Raumkonzept, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Terrasse machen dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Lage.

Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich, der mit seiner großzügigen Fensterfront viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen privaten Rückzugsort mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ebenfalls hochwertig gestaltet, ideal für Gäste oder den täglichen Komfort.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Parkettboden in den Wohnräumen, dreifach verglaste Fenster für exzellenten Schallschutz, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für ein modernes, angenehmes Wohngefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür.

Die Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil Grafental – zentral, ruhig und familienfreundlich. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kindergärten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses Penthouse vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Lagen Düsseldorfs – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Location

Das Grafental liegt im lebendigen Stadtteil Flingern und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Lebensmittelläden wie z.B. Edeka sind zu Fuß 7 min entfernt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe finden sich mehrere Kindergärten und Schulen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Lebensmittelläden, Bäckereien und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, und ein paar Straßen weiter befinden sich gemütliche Cafés und Restaurants. Auch in direkter Nähe befindet sich der Ostpark welcher einen Spielplatz bietet und genug Platz für einen entspannten Spaziergang hat. Am bemerkenswertesten ist das Luisenkrankenhaus, welches nur 400m von der Wohnung entfernt ist.

Equipment

Diese Highlights erwarten Sie:

+ Penthouse
+ Einbauküche & Einbauschrank für zzgl. 10.000€
+ Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 30.000€
+ Bad en Suite
+ weiteres voll ausgestattetes Bad
+ Große Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollladen
+ abschließbarer Kellerraum
+ Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
+ 3 Meter hohe Decken in der gesamten Wohnung geben ein großzügiges Raumgefühl
+Master Bad mit Badewanne
+Tageslicht im Masterbad durch Lichtkuppel
+Fernwärme
+Bodentiefe Fenster auch im Schlaf- und Arbeitszimmer
+separater Fahrradraum in der Tiefgarage
+Tiefgarage mit 2 Aus-/Zufahrten

Other Information

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.

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