ONCE-IN-A-LIFETIME-OPPORTUNITY I Grundstück 462 m² in Premiumlage von Glehn

Description

Dieses angebotene parkähnliche Grundstück mit Altbestand befindet sich in Premium-Lage von Glehn unweit des kulturhistorisch bedeutendsten Wasserschlosses Schloss DYCK in absoluter ruhiger und idyllisch eingewachsener Umgebung. Eine absolute Rarität am Korschenbroicher Immobilienmarkt! Hier besteht die seltene Gelegenheit, ihren persönlichen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der Grundstückszuschnitt und Bestandteil dieses Exposés lässt einen Gestaltungsspielraum für einen Neubau zweier Doppelhaushälften auf je ca. 462 m² Grundstücksgröße realisieren.
Die einzigartige Lage lässt wahrlich keine Wünsche offen: Zentrumsnah und dennoch inmitten exklusiver Umgebung gelegen, besticht dieses Grundstück durch seine großzügige Bebaubarkeit. Seine perfekte Süd-West-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen traumschöne Sonnentage und Abende zu genießen.

Für mehr Informationen, kommen Sie bitte gerne jederzeit auf uns zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen jederzeit gerne auch telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 162 10 11 971.

Location

BESTLAGE

Nur wenige Minuten von Schloss Dyck und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt, vereint diese Immobilie auf perfekte Weise die begehrte Ortschaft Glehn, einem Stadtteil der Gemeinde Korschenbroich und der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das von einer hohen Lebensqualität und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Grünflächen aus Feldern, Wiesen, Flüssen und Wäldern bieten eine hohe Qualität an Sportive Aktivitäten zu Wasser, Land und Luft, Ruhe und vielen Naturerlebnissen.

Düsseldorf International Airport DUS - ca. 34 km

Equipment

Diese Highlights erwarten Sie:

+ Beste Lage in Glehn
+ TOP Infrastruktur
+ Grundstücksgröße ca. 462 m²
+ Bestehenden Referenz zur Neubebauung in der umliegenden Nachbarschaft
+ Exklusive Doppelhaushälfte auf ca. 462 m² Grundstücksgröße möglich
+ Abriss des Altbestandes im Kaufpreis inkludiert
+ 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss, Untergeschoss
+ U.a. Flachdach möglich
+ Absolute Privatsphäre & Ruhe
+ Süd-West-Lage
+ Repräsentative Nachbarschaft
+ Ca. 30 m Straßenfront
+ Landschaftschutzgebiet Korschenbroich
+ Historische Schlösser & Burgen
+ Schloss DYCK fussläufig
+ Naturschutzgebiet Pferdsbroich & Quarzitkuppe Liedberg
+ Golfclubs
+ Skihalle Neuss, Reiterhöfe, Tennis uvm.
+ Für kulinarisches Wohlergehen zB:
+ Gasthaus Stappen
+ Liedberger Landgasthaus uvm.

Other Information

Wer A sagt, muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt, muss auch KOCO sagen.

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Die Maklercourtage beträgt 2,96 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt.