Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Garten & Stellplätzen im Grünen

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und eine einmalige Lage im Grünen. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume, eine stilvolle Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während die großen Fensterfronten für eine helle, freundliche Atmosphäre und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Weitläufigkeit und Helligkeit begeistert. Hier verbringen Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten – der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten unterstreicht das besondere Wohngefühl im Grünen. Die angrenzende, moderne Küche überzeugt nicht nur mit stilvollem Design, sondern auch mit Funktionalität und großzügigem Platzangebot – ideal zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem, elegantem Masterbad, das durch Komfort und klare Linien überzeugt. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Spiel, Kreativität und Erholung – perfekt für eine Familie mit Anspruch an Lebensqualität. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag.

Das zweite Obergeschoss hält ein weiteres, großzügiges Wohn- oder Schlafzimmer bereit, das durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet ist. Auch hier befindet sich ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige 180-Grad-Dachterrasse – ein zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel. Ob sonnige Nachmittage, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – hier genießen Sie Natur und Freiheit direkt über den Dächern.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnkonzept durch die traumhafte Umgebung: Ein eigenes kleines Waldstück direkt vor der Tür bietet eine einzigartige Kulisse und lädt zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Innehalten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Ein zugehöriger Stellplatz direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtpaket perfekt ab.

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Location

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Landschaft des Waldsiefens. Hier erwartet Sie ein wahrer Wohntraum am Rande eines idyllischen Waldgebietes. Der Begriff "Siefen" beschreibt ein kleines Tal, und so schlängelt sich ein friedlicher Bach durch das grüne Tal, das Ihr neues Zuhause umgibt. Diese ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Jeden Tag werden Sie von der frischen Luft und dem Zwitschern der Vögel begrüßt, was für eine entspannende und naturnahe Lebensqualität sorgt.

Die ländliche Atmosphäre dieser Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und blühenden Wiesen. Hier genießen Sie eine Atmosphäre, die von Naturverbundenheit und Ruhe geprägt ist. Das Gefühl von Freiheit und Unbeschwertheit ist allgegenwärtig, und jeder Tag beginnt mit einem Hauch von Urlaub. Die Schönheit der Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Trotz der idyllischen und ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Ein liebevoll geführter Kindergarten befindet sich nur 1,0 km entfernt und ist somit für die Kleinsten leicht erreichbar. Eine moderne und gut ausgestattete Schule liegt lediglich 2,1 km entfernt und bietet den Kindern eine optimale Bildungsumgebung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem besorgt werden können.

Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen in einer malerischen Umgebung, sondern auch die praktischen Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Equipment

Diese Highlights erwarten Sie:

+ Erstbezug
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Luft-Wärmepumpensystem
+ Dachterrasse
+ Individuelle Gestaltung der Bödenbelege
+ Fussbodenheizung
+ 3-Fachverglaste Fenster
+ Master Badezimmer
+ KFW55
+2 Außenstellplätze

Other Information

Wer A sagt, muss B sagen. Wer Immobilie sagt, muss KOCO sagen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.