Ihr Traumhaus in Mettmann wartet – mit Kamin, Garten und viel Platz zum Wohlfühlen!

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mettmann!

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 141 m² bietet sie großzügigen Raum für Familie, Alltag und persönliche Rückzugsorte. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern lässt bereits von außen die hochwertige Gestaltung erahnen, die sich im Inneren konsequent fortsetzt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, in dem ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme sorgt. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der angrenzende Lichthof sorgt für zusätzliche Lichtverhältnisse und verleiht dem Raum eine angenehme Leichtigkeit. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu genießen und wertvolle Zeit miteinander zu verbringen – ob im Alltag oder zu besonderen Anlässen.

Im Obergeschoss finden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für Individualität und persönliche Gestaltung bieten. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet – ideal für die Bedürfnisse des Familienalltags. Ein echtes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachstudio. Diese Etage vereint Komfort und Privatsphäre auf besondere Weise: eine integrierte Sauna, ein weiteres Badezimmer und maßgefertigte Einbauschränke schaffen hier eine exklusive Rückzugsmöglichkeit – ideal als Elternbereich, Gästezone oder persönliches Refugium.

Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit durchdachter Funktionalität. Neben einem großen Hobbyraum stehen eine Waschküche sowie weitere Lagerflächen zur Verfügung. Der sonnige Garten mit seiner gepflegten, gepflasterten Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich ist der Garten über einen separaten Seiteneingang erreichbar. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Außenbereichs.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im nahegelegenen Garagenhof – praktisch und komfortabel zugleich. Ein besonderer Vorteil ist, dass auf Wunsch nahezu die komplette Einrichtung übernommen werden kann. Das Haus ist mit viel Geschmack und Sorgfalt eingerichtet worden – ideal für alle, die den nächsten Schritt ohne großen Aufwand machen möchten.

Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine stilvolle Wohnatmosphäre legen. In einer ruhigen und beliebten Lage in Mettmann gelegen, bietet sie alles, was ein echtes Zuhause braucht.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen – wir freuen uns auf Sie.

Location

Die Umgebung überzeugt durch ihre perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die angrenzenden Felder und Wälder und bieten die ideale Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Golfplätze und Sportvereine sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch Apotheken, Arztpraxen und das nahegelegene Gesundheitszentrum gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung in der Umgebung.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg für die Kinder kurz und unkompliziert macht. Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen dafür, dass der Bildungsweg direkt vor der Haustür beginnt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum von Mettmann sowie mit den benachbarten Städten. Auch die Autobahnen A3 und A46 sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Pendler schnell in Richtung Düsseldorf, Wuppertal oder das Ruhrgebiet fahren können.

Diese Wohnlage kombiniert auf ideale Weise Ruhe und Natur mit einer gut entwickelten Infrastruktur und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität in einem entspannten und grünen Umfeld suchen.

Equipment

Diese Highlights erwarten Sie:

+ 140 qm Wohnfläche
+ Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
+ Moderne Küche
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Kamin
+ Bodentiefe Fenster
+ Maßgefertigte Einbauschränke
+ Sauna
+ Garage
+ Stellplatz
+ Gas Heizung aus 2019

Other Information

Wer A sagt muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt muss auch KOCO sagen.

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