Exklusiv! Moderne Maisonette-Penthouse-Wohnung im Herzen von Ratingen!

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer atemberaubenden Maisonette-Penthouse-Wohnung, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort vereint. Mit großzügigen 154 m² Wohnfläche und einer durchdachten Architektur bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl. Erst kürzlich fertiggestellt, wartet sie darauf, ihre neuen Bewohner zu begeistern. Ein besonderes Highlight: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, was höchsten Komfort und ein exklusives Wohngefühl garantiert.

Schon beim Eintreten fasziniert der offen gestaltete Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Helligkeit und Großzügigkeit. Der nahtlose Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und dem großzügigen Küchenbereich schafft eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zur großzügigen West-Terrasse. Hier genießen Sie absolute Ruhe und maximale Privatsphäre – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzend dazu bietet der Küchenbereich eine separate Ost-Terrasse, die sich perfekt für den ersten Kaffee des Tages in der Morgensonne eignet.
Auf der unteren Etage befindet sich außerdem ein stilvolles Tageslicht Duschbadezimmer mit hochwertigen Materialien und elegantem Design.

Über eine moderne Treppe geht es ins obere Stockwerk, das zwei großzügige Schlafzimmer umfasst. Das Elternschlafzimmer wird durch ein kompakt gestaltetes Ankleidezimmer ergänzt.
Die hohen Dachschrägen und großen Dachfenster schaffen eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme der Dachgeschossarchitektur. Das großzügige Hauptbadezimmer wird mit einer Kombination aus ebenerdiger Dusche und Badewanne zu einer echten Wohlfühloase.

Auch technisch lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die Gaszentralheizung eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung garantiert.
Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Schutz, während Sie durch den Glasfaseranschluss Highspeed-Internet für störungsfreies Arbeiten oder Home-Entertainment genießen.

Eine seltene Gelegenheit bietet außerdem das 780 m² große Grundstück im ruhigen Innenhof. Mitten in der Stadt eröffnet diese Fläche vielseitige Möglichkeiten. Ob als Garten, Rückzugsort im Grünen oder Stellplatzoption. Für zusätzlich 35.000 € können Sie diese besondere Fläche nach Ihren Wünschen nutzen.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Location

Ratingen-Mitte überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der historische Marktplatz mit seinen charmanten Altbauten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A3, A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sowohl Düsseldorf als auch der Flughafen Düsseldorf schnell erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend ausgebaut – die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und der S-Bahnhof Ratingen Ost bietet eine direkte Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.

Diese Immobilie bietet ein attraktives Wohnumfeld, das urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre verbindet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und der vielseitigen Freizeitmöglichkeiten eignet sie sich perfekt für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Erholung im Grünen schätzen.

Equipment

+ 780 m² Grundstück ( +35.000€ )
+ Maisonette Penthouse Wohnung
+ Pures Wohlfühlen auf über 154 m²
+ Direkter Liftaufzug in die Wohnung
+ weitläufige private West-Terrasse
+ nahtloser Übergang zwischen Wohn-, Essbereich und Küche
+ zwei stillvolle Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rolladen
+ zentrale Wohnlage in Ratingen Mitte

Other Information

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.
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