Familienfreundliches Haus mit zwei Balkonen, Terrasse und Garten in Düsseldorf!

Description

Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Düsseldorf-Hassels und besticht durch seine zentrale Lage sowie eine großzügige Aufteilung.

Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie umfasst fünf Zimmer, zwei Balkone, eine Terrasse, einen Garten sowie eine praktische Garage mit Platz für ein Auto oder zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie selbst bietet durch ihre große Fensterfront auf der Südwestseite besonders viel Tageslicht in allen Wohnbereichen. Diese Fensterfront zieht sich über alle Etagen und verleiht dem Haus eine helle und einladende Atmosphäre. Die Terrasse und der Garten, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, laden zu ruhigen und entspannten Stunden im Freien ein.

Die Innenräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das den Wohnräumen einen warmen und eleganten Charakter verleiht. Lediglich in der Küche und in den Badezimmern wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Praktisch ist auch die Unterkellerung des Hauses: Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, die Küche mit Platz für gemeinsames Kochen, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist der zentrale Ort des Hauses, mit einer großen Fensterfront, die den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht.
Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist ideal als Kinderzimmer oder Büro geeignet, während das größere Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt.
Das zweite Obergeschoss bietet eine identische Aufteilung mit einem Badezimmer (dieses jedoch mit Dusche) und zwei Schlafzimmern. Eines der Zimmer ist durch Dachschrägen leicht eingeschränkt, eignet sich aber hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Auch hier verfügt das größere Schlafzimmer über einen Balkon und eine breite Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Das gesamte Haus ist praktisch und familienfreundlich gestaltet. Die breite Fensterfront und die großzügigen Außenbereiche machen die Immobilie zu einem lichtdurchfluteten Rückzugsort mitten in Hassels.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung, die den Bedürfnissen von Familien und anspruchsvollen Bewohnern gerecht wird.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Location

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Düsseldorf. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen aus, die den Alltag erleichtern und das Leben angenehm gestalten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem und schnell erreichbar sind. Fußläufig in nur 5 Minuten ist die Grundschule zu erreichen; für ältere Kinder ist die Freie Christliche Gesamtschule Düsseldorf nur 1,3 Kilometer entfernt. So profitieren Eltern von kurzen Wegen und einer stressfreien Organisation des Alltags.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Reisholz befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in die anderen Stadtteile Düsseldorfs. Berufspendler schätzen die gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind alle nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus stehen in der Umgebung Ärzte, Banken und weitere Dienstleister zur Verfügung, um den Alltag komfortabel zu gestalten.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zur Erholung im Freien ein und bieten Raum für sportliche Aktivitäten oder entspannte Nachmittage mit der Familie. Auch für Kinder gibt es ausreichend Spielmöglichkeiten in einem sicheren Umfeld.

So kombiniert die Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist somit ideal für Familien und all jene, die eine hohe Lebensqualität in stadtnaher Umgebung schätzen.

Equipment

+ 1A Lage
+ Perfekt für Familien
+ Viel Tageslicht
+ Inkl. Einbauküche
+ Überdachte Terrasse mit Gartenanschluss
+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss
+ Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe
+ Elektrische Rollos
+ Optimale Größe des pflegeleichten Gartens
+ 2 Balkone, 1 Terasse
+ 2 Bäder (1x Dusch, 1x Wannenbad )
+ Nachträglich gedämmtes Dach
+ Garten in Süd/West Ausrichtung
+ Vollunterkellert
+ Garage

Other Information

Wer A sagt muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt muss auch KOCO sagen.

Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen!

https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ

Als Experte im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr.
Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist?
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Ihre Immobilie ist Chefsache!

Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram.

https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link

Provision: 2,96% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis