Rarität in privilegierter Lage nahe Schloss Dyck I Bungalow mit Sanierungspotential

Description

Eingebettet in nahezu uneinsehbaren, parkähnlichem Grundstück, präsentiert sich diese einzigartige Immobilie aus dem Jahre 1963 in absoluter Bestlage von Korschenbroich / Glehn. In sanierungsbedürftigem Zustand werden hier große Potentiale für eine umfassende Modernisierung ganz nach Ihren Wünschen geboten. Frei nach dem Motto: Vision gestern - Planung heute - Luxusimmobilie morgen. Interior | Design | Qualitäten | Ästhetik. Die weitläufige Gartenanlage mit atemberaubendem Park-Flair bietet insbesondere in Richtung Süden einen ausgesprochen eleganten Ausblick. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, Kapitalanleger und Investoren, die die Lage und das außergewöhnliche Potenzial erkennen. Erlauben Sie Ihren Fantasien freien Lauf und nehmen Sie in Ihr zukünftiges Zuhause ein großes Stück Luxus mit. Das besondere Lebensgefühl. Und ihren ganz individuellen & anspruchsvollen Geschmack.

DAS PORTFOLIO:
Bestandsgebäude mit attraktivem Umbaupotential
Klassische Architektur Freistehend
Parkähnliches Grundstück in TOP Lage.

Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ausführliche Besichtigungen sind jederzeit möglich, selbstverständlich auch am Wochenende. Vereinbaren Sie gern einen individuellen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Location

Nur wenige Minuten von Schloss Dyck und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt, vereint diese Immobilie auf perfekte Weise die begehrte Ortschaft Glehn, einem Stadtteil der Gemeinde Korschenbroich und der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das von einer hohen Lebensqualität und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Grünflächen aus Feldern, Wiesen, Flüssen und Wäldern bieten eine hohe Qualität an Sportive Aktivitäten zu Wasser, Land und Luft, Ruhe und vielen Naturerlebnissen.





Die Lage ist verkehrstechnisch TOP angebunden:

• Die Autobahnen 46 und 57 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Düsseldorf, Köln und in das gesamte Rheinland.

• Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas.

Investoren profitieren von folgenden Vorteilen:

• Langfristige Wertstabilität: Die Lage in Glehn sorgt für eine nachhaltige Wertentwicklung.

International Airport DUS ca. 34 km
International Airport CGN ca. 68 km.

Equipment

Diese Highlights erwarten Sie:

+ Infrastruktur TOP Lage
+ Bestandsgebäude mit attraktivem Umbaupotential
+ Klassische Architektur Freistehend
+ Balance aus Komfort und naturnahem Arbeiten
+ Absolute Privatsphäre & Ruhe
+ Grundstücksfläche ca. 925 m²
+ Wohnfläche ca. 166 m²
+ Offener Kamin
+ Pelletofen
+ Luxuriöse, edle Marmorböden
+ Park-Flair Garten
+ Direkter Garten Zugang
+ Süd-West-Terrasse
+ Übergroße Garage
+ Ca. 2 Stellplätze
+ Ca. 30 m Straßenfront
+ Landschaftschutzgebiet Korschenbroich
+ Historische Schlösser & Burgen
+ Schloss DYCK fussläufig
+ Naturschutzgebiet Pferdsbroich & Quarzitkuppe Liedberg
+ Zahlreiche Golfclubs
+ Skihalle Neuss, Reiterhöfe, Tennis uvm.
+ Kulinarisches Wohlergehen zB
+ Gasthaus Stappen
+ Liedberger Landgasthaus uvm.

Other Information

Wer A sagt, muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt, muss auch KOCO sagen.

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Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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