NEUBAUPROJEKT I EXCLUSIV IN BENRATH I BESTLAGE

Description

NEUBAUPROJEKT I EXCLUSIV IN BENRATH I BESTLAGE

In bevorzugter Lage von Düsseldorf Benrath entstehen hier in 2025 zwei exklusive DHH welche mit viel Liebe, Sorgfalt und Perfektion bis ins kleinste Detail realisiert werden.

Das Viertel ist einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs und wegen seiner malerischen Lage besonders beliebt. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg.

Eingebettet in traumhaftem Garten werden die Architektur DHH von besonderem Stilempfinden geprägt und verkörpern entsprechend für Sie eine einzigartige Investitionsgelegenheit in Wohnkonzept und Wohnqualität. Gewachsene Struktur, Stil und Ästhetik.

DAS PORTFOLIO: DESIGN, NACHHALTIGKEIT UND EFFIZIENZ IM FOKUS - Betriebskosten und CO2-Fußabdruck verkleinern.

Dieses Angebot richtet sich an Familien, die Wert auf ein stilvolles und luxuriöses Zuhause legen und gleichzeitig eine umweltfreundliche und nachhaltige Methode für wichtig erachten, die Ökologie und Ökonomie auf das Beste miteinander kombiniert.

Der Preis umfasst hier ein komplett fertiggestelltes Haus in Massivbauweise und Grundstück. Auf Wunsch und Aufpreis kann ein Pool im Garten installiert werden.

Zwei Vollgeschosse bieten Ihnen ca. 210 m² Wohnfläche in luxuriösem Ambiente und hochwertiger Ausstattung.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der offenen Raumgestaltung beeindruckt sein. Der freie Blick auf den wunderschönen Garten durch eine 4 m hohe Fensterfront wird Sie begeistern. Das Raumkonzept folgt dem Loft-Design. Qualitativ aufeinander abgestimmte Materialien unterstreichen das hochwertige Gesamtkonzept.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, das drei große Räume umfasst, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein luxuriöses Designerbad mit begehbarer Dusche und Badewanne bietet höchsten Komfort. Das „Kinderbad“ schafft zusätzlich Raum für mehr Privatsphäre.

Hobbyräume im Untergeschoss schaffen ein zusätzliches Platzangebot und bieten auch hier individuelle Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Location

Marschnerstraße 18, Düsseldorf Benrath

In der mit Abstand begehrtesten Lage von Düsseldorf zeigt sich Benrath als gehobener Stadtteil und zeichnet dabei gleichzeitig einen feinen urbanen und familiären Lifestyle. Absolute Ruhe und Privatsphäre und dennoch sehr zentral gelegen. Hier verschwimmen Grenzen und verschafft somit eine harmonisierende Verbindung zur Natur. Durch eine hervorragende Infrastruktur erfreut sich Benrath sehr großer Beliebtheit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, individuelle Feinkostgeschäfte, zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Und selbstverständlich fehlt es nicht an Kindergärten, Schulen, Ärzten, allen erdenklichen Sportmöglichkeiten und ein niveauvolles kulturelles Angebot inkl. hohem Freizeitwert.

S-Bahn ca. 1,9 km
Düsseldorf City ca. 13 km / Autobahn 59
Düsseldorf International Airport ca. 24 km
Internationaler Flughafen Köln Bonn CGN ca. 42 km

Equipment

Diese Highlights erwarten Sie:

+ Das Neubauprojekt BENRATH
+ KOMFORT UND WOHNQUALITÄT
+ Exklusives Architekturkonzept
+ Stein auf Stein Massivbauweise
+ Durchdachte Grundrisse
+ Helle Räume
+ OPEN SPACE
+ Hoher Wohnkomfort
+ Balkon mit Gartenblick
+ Gartenterrasse
+ Bodentiefe Panoramafenster
+ Lichtkonzept & individuelle Grundrisse
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Hochwertige Ausstattung
+ Berücksichtigung Sonderwünsche in früher Planungsphase
+ Elektrische Außenjalousien
+ Bad mit begehbarer Dusche
+ Mastervollbad mit freistehender Badewanne und
bodentiefer Dusche
+ Separates Gäste-WC
+ Alle Bäder mit exclusiven Fliesen, Armaturen und
Sanitärobjekten
+ Hobbyräume im Untergeschoss
+ Optional Sauna und Fitnessbereich
+ Optional Pool im Garten
+ Garage mit Wallbox
+ Photovoltaikanlage
+ KfW 40 Energiestandard
+ Luftwärmepumpe

Other Information

Wer A sagt, muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt, muss auch KOCO sagen.

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Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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