KFW 40 mit PV-Anlage! EFH nach Ihren Wünschen! Waldrandlage! Süd-Ausrichtung!

Description

Dieses exklusive Grundstück bietet Ihnen eine traumhafte Lage und viel Privatsphäre.

Genießen Sie einen unglaublich schönen Ausblick durch die einzigartige Waldrandlage! Das Grundstück ist im Preis inbegriffen.

Auf dem Grundstück entsteht ein großes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen mit KfW 40 Standard & PV-Anlage.

Gebaut wird massiv, Stein auf Stein - schlüsselfertig!

Geheizt wird mit einer modernen
Infrarotheizung. Den Strom hierfür erzeugen Sie durch die PV-Anlage auf dem Dach.

Die Grundrisse und Ausstattungen können noch individuell angepasst werden.

Im Angebotspreis sind folgende Leistungen bereits ohne Aufpreis enthalten:
• Architektenleistung
• Statik
• Bauantragstellung
• Bodenplatte
• Rohbauerstellung
• 3-fach verglaste Fenster, Aluminiumhaustür
• Aluminium Rollläden elektrisch, anthrazit
• PV Anlage mit Speicher
• KWL Anlage dezentral
• Fensterbänke
• Infrarot Deckenheizung (auf Wunsch auch LWWP möglich)
• Sanitäranlagen und Objekte
• Bodentiefe Dusche mit Edelstahlablaufrinne
• Elektrik konventionell
• Innenputz Q2
• Betontreppe mit Fliesenbelage
• Außenputz weiß
• Fliesen in den Bädern (Bodenfliese 60x60cm, Wandfliese 120x60cm)

Location

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit umliegender Einfamilienhausbebauung und direkter Waldrandlage. Hier haben Sie mehr Ruhe und kaum Verkehr!

Vor Ihrer Tür befindet sich ein idyllischer Wald, durch den der Mahnerter Bach fließt und der zum Spazieren gehen einlädt. Hier genießen Sie Ausflüge mit der Familie und dem Hund.
Die rundum ausgebaute Infrastruktur bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs für die Nahversorgung, Praxen und Bankfilialen.
Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A46 & A3 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten, von hier gelangen Sie in umliegenden Großstädten wie z. B. Düsseldorf mit dem Internationalen Airport.

Equipment

+ 1014 qm Grundstücksfläche
+ Bebauung mit Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich)
+ zwei Vollgeschosse & Staffelgeschoss
+ Sonniges Grundstück mit Süd-Ausrichtung
+ Waldrandlage
+ TOP Anbindung
+ ruhige Wohngegend
+ Familienfreundliche Siedlung
+ GRZ 0,4 & GFZ 0,6

Other Information

Wer A sagt muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt muss auch KOCO sagen.

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Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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