Die Immobilie im Detail

Exklusives Grundstück in der Nähe von Düsseldorf! Waldrandlage! Süd-Ausrichtung!

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40699
Ort
Erkrath
ImmoNr
232312709
Grundstücksgröße
ca. 1.014 m²
Kaufpreis
500.000,00 €

Beschreibung

Dieses exklusive Grundstück bietet Ihnen eine traumhafte Lage und viel Privatsphäre.

Genießen Sie einen unglaublich schönen Ausblick durch die einzigartige Waldrandlage!
Sie können hier Ihre Wünsche eines großen Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften umsetzten.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch Altbestand.

Der Bebauungsplan gibt Ihnen eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,6.
Sie können hier auch ein Haus mit Flachdach und somit sehr moderne Architektur umsetzen.

Überzeugen Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ort

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit umliegender Einfamilienhausbebauung und direkter Waldrandlage. Hier haben Sie mehr Ruhe und kaum Verkehr!

Vor Ihrer Tür befindet sich ein idyllischer Wald, durch den der Mahnerter Bach fließt und der zum Spazieren gehen einlädt. Hier genießen Sie Ausflüge mit der Familie und dem Hund.
Die rundum ausgebaute Infrastruktur bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs für die Nahversorgung, Praxen und Bankfilialen.
Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A46 & A3 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten, von hier gelangen Sie in umliegenden Großstädten wie z. B. Düsseldorf mit dem Internationalen Airport.

Ausstattung

+ 1014qm Grundstücksfläche
+ Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften
+ Sonniges Grundstück mit Süd-Ausrichtung
+ Waldrandlage
+ TOP Anbindung
+ ruhige Wohngegend
+ Familienfreundliche Siedlung
+ GRZ 0,4 & GFZ 0,6

Weitere Informationen

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Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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