Die Immobilie im Detail

Großer Garten & Terrasse! Flexible Nutzungsmöglichkeit! Traumhafte Lage!

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
42551
Ort
Velbert
ImmoNr
232312706
Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstücksgröße
ca. 486 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
599.000,00 €

Beschreibung

Traumhafte Lage & viele Möglichkeiten!

Entdecken Sie diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Auf 203qm und 6 Zimmern haben Sie Platz für die ganze Familie.
Das Haus teilt sich auf in eine Wohneinheit mit ca. 114qm, die sich über das UG und EG erstreckt, sowie eine zweite Wohneinheit mit ca. 78qm die im OG und DG liegt.
Es besteht die Möglichkeit, durch einen Durchbruch und eine Treppe die Wohnungen zu verbinden.

Sie finden unten sowie oben je drei Zimmer und zwei Schlafzimmer + Küche, Bad und Gäste-WC.

Der Garten und die große sonnige Terrasse sind ein absolutes Highlight, denn beides bietet Ihnen viel Platz, um alle Wünsche zu erfüllen und Zeit mir der Familie zu genießen.

Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnungen bereits durch eine Teilungserklärung getrennt vermietet oder auch verkauft werden können. So können Sie in Zukunft flexibel entscheiden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine kurzfristige Besichtigung!

Ort

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend. Umliegend haben Sie viel Natur, die zum Spazierengehen einlädt.
Wenn Sie einen Hund haben, ist die Lage für Sie perfekt.

Von dem Haus aus erreichen Sie fußläufig die Innenstadt von Velbert. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants oder Cafés.

Eine Grundschule sowie eine Kita befinden sich wenige Gehminuten von Ihnen entfernt.

Die Autobahnanbindung A44 und A535 erreichen Sie in unter 5 Minuten und kommen somit perfekt in die Nachbarstädte Essen, Wuppertal oder Düsseldorf.

Ausstattung

+ Wohnfläche 203qm
+ Grundstück 486qm
+ 6 Zimmer
+ 4 Schlafzimmer
+ zwei große Wohnungen
+ Gasheizung von 2018
+ Solarkollektoren für Warmwasser
+ traumhafter Garten
+ große sonnige Terrasse
+ größtenteils Fenster mit Dreifachverglasung
+ 2 Garagen
+ Ein Carport & Außenstellplatz
+ Teilungserklärung vorhanden

Weitere Informationen

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Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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