Die Immobilie im Detail

Exklusives Design! Waldrandlage für Ruheliebhaber vor Düsseldorf!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40699
Ort
Erkrath
ImmoNr
612311677
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.014 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.699.000,00 €

Beschreibung

Das Grundstück wird von den privaten Grundstückseigentümern erworben und der Vertrag zum Neubauprojekt direkt mit dem Bauträger geschlossen.
Der Grundstückspreis ist in dem Angebotspreis inkludiert.

Einmaliges Design im modernen Flachdach Stil mit Loftcharakter!
Dieses Projekt entsteht mit CyLawrence, ein Immobilienentwickler der Extraklasse und preisgekrönten Interior Designern.

Auf dem nach Süden ausgerichteten großen Grundstück mit direkter Waldrandlage, entsteht ein außergewöhnliches Bauprojekte.

Das Angebot richtet sich an Interessenten mit einem hohen Anspruch an Design, Qualität und Service.
Nur Kartons packen und umziehen lautet hier die Devise!
In diesem Preis ist ein komplett fertiges Haus mit Grundstück inkl. Pflasterung der Einfahrt und Terrassenbelag etc. enthalten.
Selbst der Rasen ist verlegt, sodass Ihre Kinder und Loungemöbel direkt den richtigen Platz finden.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie durch die offene Raumgestaltung beeindruckt sein. Der freie Blick bis in den wunderschönen Garten durch eine 4m hohe Fensterfront wird Sie beeindrucken. Hier ist Loftdesign das Raumkonzept.
Smart gesteuerte Außenlamellen sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.

Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Hier finden Sie für die Eltern ein luxuriöses Design Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne.
Das zusätzliche "Kinderbad" schafft Raum für weitere Privatsphäre.

Fischgrätparkett oder doch lieber Sichtestrich?
Die Interior Designer begleiten und beraten Sie auf dem Weg zum Traumhaus.

Eine Garage befindet sich unmittelbar am Gebäude.

Gerne passt der Architekt die Grundrisse an Ihre Vorstellungen an. Hier bekommen Sie ein absolut individuelles Traumhaus mit exklusivem Interieur und viel Raum und Licht.

Ich freue mich auf eine Grundstücksbegehung und Hausplanung mit Ihnen.

Ort

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit umliegender Einfamilienhausbebauung und direkter Waldrandlage. Hier haben Sie mehr Ruhe und kaum Verkehr!

Vor Ihrer Tür befindet sich ein idyllischer Wald, durch den der Mahnerter Bach fließt und der zum Spazieren gehen einlädt. Hier genießen Sie Ausflüge mit der Familie und dem Hund.
Die rundum ausgebaute Infrastruktur bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs für die Nahversorgung, Praxen und Bankfilialen.
Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A46 & A3 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten, von hier gelangen Sie in umliegenden Großstädten wie z. B. Düsseldorf mit dem Internationalen Airport.

Ausstattung

Diese Highlights erwarten Sie

+ Exklusives Architekturkonzept
+ Modernste Energietechnik
+ Wallbox für E Autos
+ Smart gesteuerte Außen-Lamellen
+ Planung durch preisgekrönte Interior Designer
+ Hochwertigste Ausstattung
+ Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
+ Hochwertiger Parkettboden/Fliesen inkl. Fußbodenheizung
+ Perfektes Lichtkonzept & individuelle Grundrisse
+ Bodentiefe Fenster
+ 4 Schlafzimmer
+ Bäder mit begehbarer Dusche und Wanne
+ Mastervollbad mit freistehender Badewanne und
bodengleicher Dusche
+ Separates Gäste-WC
+ Alle Bäder mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und
Sanitärobjekten
+ Gartenterrasse
+ zwei Garagen
+ Luftwärmepumpe
+ Perfekte Stein auf Stein Massivbauweise

Weitere Informationen

Wer A sagt muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt muss auch KOCO sagen.

Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen!

https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ

Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr.
Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist?
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Ihre Immobilie ist Chefsache!

Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram.

https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link

Provision: 2,96% inkl. 19% MwSt. vom Grundstückspreis = 14.800€

Deine Anfrage zu der Immobilie „Exklusives Design! Waldrandlage für Ruheliebhaber vor Düsseldorf!“ (612311677)










Seiten: 1

+49 211 88 25 02 63

E-Mail
Instagram