Baujahr 2013! Erdwärmepumpe! Klimaanlage! TOP-Lage! Tolle Architektur!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause!
Moderne Architektur mit Flachdach im Bauhausstil und das in einer 1A-Lage.
Perfekt für Familien!

Machen Sie sich keine Sorgen über energetische Maßnahmen!
Durch den Einsatz einer Erdwärmepumpe wird das Haus besonders energieeffizient beheizt. Zusätzlich verfügt das erste Obergeschoss über eine Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Doppelhaushälfte bietet insgesamt drei Schlafzimmer, die genug Platz für eine Familie oder auch Home-Office bieten. Eins der vielen Highlights ist die hochwertige Küche sowie der traumhafte Süd-Garten mit großer Terrasse zum Grillen.
Die Kellerräume können auch zum Wohnen genutzt werden, gehören aber nicht zur Wohnfläche.

Elektrische Rolläden, Cat 5 Verkabelung (inkl. Keller) und die übergroße Garage + zusätzlichem Stellplatz runden alles ab.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und kann zu Anfang nächsten Jahres bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Ort

Die ruhige Neubausiedlung ist umgeben von Häusern mit toller Architektur und liegt dabei an einer Spielstraße.

Hier wird Ihnen ein Umfeld geboten, welches sich perfekt für Familien eignet.
Einkäufe können Sie zu Fuß erledigen, denn in 10 Minuten sind Sie beim nächsten Edeka-Center oder weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Möchten Sie mal einen Tag shoppen gehen? Dann erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 20 Minuten Fahrt und das Outlet-Center in Roermond in ca. 35 Minuten.

Die S-Bahn Station ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in 30 Minuten zum Düsseldorfer Hbf.
In direkter Nähe liegen auch Busverbindungen.

Die nächstgelegene Kita ist nur 500m entfernt und Grundschule finden Sie ebenfalls in der Umgebung.

Alles in allem haben Sie hier einen TOP Standort, der Ihnen keine Wünsche offen lässt!

Ausstattung

++ Baujahr 2013
++ Architektur mit Flachdach im Bauhausstil
++ 142 qm Wohnfläche
++ Erdwärmepumpe
++ Energetisch TOP
++ Klimaanlage im OG
++ hochwertige Küche
++ Kellerräume die zum Wohnen genutzt werden können
++ 3 Schlafzimmer
++ 1 Badezimmer und 1 Sep. WC
++ Garage und Stellplatz
++ TOP-Lage

Weitere Informationen

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.

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Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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