10 Minuten zum Unterbachersee! Modernes und Luxuriöses Design!

Beschreibung

Hier wohnen Sie zentral und dennoch nah an der Natur! Diese moderne Etagenwohnung in begehrter Lage von Unterbach ist nur 10 Minuten Fußweg vom Unterbachersee entfernt. Die Wohneinheit im 2. OG. eines 8 Parteien Haus lässt sich ganz bequem über den Aufzug erreichen. Parken können Sie in der Garage direkt am Haus und sparen sich so lange Wege. In der Wohnung angekommen wird Ihnen auf 131qm Wohnfläche nicht nur viel Platz geboten, sondern auch ein absolut modernes und luxuriöses Design. Der ca. 37qm große Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für die Familie und Freunde sowie einen gemütlichen Kochabend mit anschließendem Film auf der großen Couch. Der angrenzende Balkon ist ca. 8,30m und bietet eine sonnige Süd-Westausrichtung. Optional steht zur Verfügung, die große Küche von Nolte, die erst 2016 eingebaut wurde. NEFF, AEG sowie Samsung Einbaugeräte runden die hochwertige Küche ab und geben Ihnen die nötige Qualität zum Kochen. Die 4-Schlafzimmer mit Gartenblick finden Sie entlang des Flurs. Wenn Sie zwei Kinderzimmer und ein Homeoffice benötigen, ist das hier ohne Weiteres möglich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken sowie einer übergroßen Walk-in Dusche. Für die Wäsche müssen Sie nicht in den Keller laufen, sondern können ganz bequem eine Waschmaschine im Bad anschließen. Bereits durchgeführte Modernisierungen in 2016: + Bäder (Wand & Bodenbeläge, Keramik sowie Zu- und Abwasser) + Fenster in den Schlafräumen + Allgemein: Wand- & Bodenbeläge, Decken, Innentüren, Zargen + Balkon neu plattiert und gestrichen Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten sowie ein Bereich mit einem Sandkasten, der für Bewohner des Hauses gedacht ist. Zusätzlich noch einen gemeinschaftlichen Hobby-, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Für ausgiebige Spaziergänge eignet sich perfekt das Naturschutzgebiet Eller Forst, welches Sie in ca. 5 Minuten Fußweg erreichen. Hier können Sie Sport treiben oder mit den Kindern einen Ausflug plane

Lage

Restaurantbesuch, Spaziergänge oder Wassersport am Unterbachersee? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung liegt nur ca. 10 Minuten Fußweg vom Unterbachersee entfernt sowie ca. 5 Minuten vom Naturschutzgebiet Eller Forst mit ca. 95ha Fläche. Mehr Natur geht nicht! Einkäufe im Supermarkt um die Ecke sind schnell getan. Möchten Sie regionale Lebensmittel einkaufen, eignet sich hierfür perfekt der Bauernmarkt im Hochfeld. Kindergärten sowie Grundschulen sind nur ca. 1 km entfernt und somit zügig zu erreichen. Unterbach eignet sich einfach perfekt für Familien! ÖPNV Anbindungen liegen unmittelbar vor dem Gebäude.

Ausstattung

++ 131qm Wohnfläche ++ 5-Zimmer ++ 4-Schlafzimmer ++ Aufzug ++ Inkl. Garage ++ hochwertige Nolte Küche (zzgl. 15.000€) ++ Modernisierungen in 2016 ++ Balkon neu plattiert und gestrichen ++ Bäder erneuert ++ Elektrische Rollläden teilweise über WLAN steuerbar ++ Wand- & Bodenbeläge, Decken und Innentüren neu ++ Öl-Zentralheizung von ca. 2007 ++ abwaschbare Latex-Wandfarbe ++ hochwertiger pflegeleichter Laminatboden ++ Stuck an der Decke ++ eigener Kellerabteil ++ Abstellraum in der Wohnung

Weitere Informationen

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