Die Immobilie im Detail

Individuelles Idyll mit bester Anbindung nach Düsseldorf!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40822
Ort
Mettmann
ImmoNr
212210287
Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.159 m²
Nutzfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
749.000,00 €

Beschreibung

Liebhaber des Besonderen und junge Familien aufgepasst! Auf 188,35qm erstreckt sich dieses einzigartige und zugleich wundervolle, freistehende Einfamilienhaus nebst Doppelgarage auf einem über 1159qm großen Grundstück. Gemeinsame Kochabende mit Freunden in der interaktiv gestalteten Küche, den fallenden Blättern zur Herbstzeit durch die bodentiefen Fenster zuschauen, während das knisternde Holz wohlige Wärme im Kamin erzeugt. Den Garten zur eigenen Ruheoase erklären und morgens im Bett aus den historischen Fenstern den Sonnenaufgang beobachten? Dieses Objekt wird Sie überraschen - und hält einige, spannende Highlights bereit. Neben dem einzigartigen Wohngefühl, welches hier im Kaufpreis inklusive ist - gibt es die wohl beste Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie den Wuppertaler Raum gratis dazu! Der Vorteil: die Nähe zur S-Bahn Haltestelle "Mettmann Stadtwald" ermöglicht es Ihnen, in unter 20 Minuten in Düsseldorf oder Wuppertal zu sein. Wer jetzt denkt, diese Nähe zu den Bahngleisen sei zu laut - der liegt falsch. An diesem Streckenabschnitt hat die S-Bahn bereits vor dem Einfahren die Geschwindigkeit so reguliert, dass die Geräuschbildung minimal ist. Fragen Sie jetzt an! In unserem ausführlichen Expose halten wir viele spannende Detailinformationen für Sie bereit.

Lage

In Mettmann wohnen und die zentralen Vorzüge der Landeshauptstadt Düsseldorf genießen - das geht hier besonders gut. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu erreichen - also: absolut zentrumsnahe Lage in einem komplett ruhigen, grünen und idyllischen Wohnumfeld. Die rundum ausgebaute Infrastruktur bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs für die Nahversorgung, Praxen und Bankfilialen. Kitas und Schulen sind zügig zu erreichen. Die Autobahnen A46 & A3 mit schneller Anbindung zu den umliegenden Großstädten wie z.B. Düsseldorf mit dem Internationalen Airport sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Mittels ÖPNV sind die umliegenden Städte auch zügig erreicht, unter anderem mit der Regiobahn S28 sind Sie von hier in 20 Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof. Den Wuppertaler Hauptbahnhof erreichen Sie in ebenfalls 20 Minuten mit der Regiobahn. In unter 1 Minute ist die nächste Haltestelle fußläufig zu erreichen. Von Mettmann erreicht man schnell die Städte Wülfrath, Haan oder Wuppertal. Wiesen und Felder laden zum spazieren gehen ein und das nahegelegene Naturfreibad lässt jedes Herz höher schlagen. Der Stadtwald-Park ist in 2 Minuten zu Fuß erreicht. Hier erwartet Sie ein wunderschön gewachsenes Waldgebiet mit Spielplatz und Sportmöglichkeiten. Mit einer Adresse in Mettmann sind Sie immer gut aufgestellt und partizipieren in guter Gesellschaft an zukünftigen Wertsteigerungen. Mettmann und das berühmte Neandertal sind schon seit Jahrtausenden ein Wohnort, der in der ganzen Welt bekannt ist. Werden auch Sie ein Teil der Geschichte.

Ausstattung

++ 188,35qm Wohnfläche ++ 5 Zimmer + Studio Galerie ++ 2 Bäder ++ Neue Heizanlage in 2021 ++ Kamin ++ Doppelgarage ++ Smart Home Steuerung ++ Klimatisiert ++ Top Anbindung nach Düsseldorf und Wuppertal ++ 1159qm Grundstück ++ traumhafte Teichanlage

Weitere Informationen

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Ansprechpartner

  
 

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