Die Immobilie im Detail

4 Zimmer mit traumhaftem Garten mitten in der City! Einziehen und wohlfühlen!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40822
Ort
Mettmann
ImmoNr
272210282
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 12 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
349.000,00 €

Beschreibung

Etwas mehr als 100m², verteilt auf 4 Zimmer - herzlich Willkommen in dieser besonderen Gartenwohnung! Sofort einziehen? Das ist hier möglich! Die Wohnung befindet sich in einem wunderbar renovierten Zustand. Glatt geputzte Wände (Q2), ein neuwertiger Eiche Parkettboden und ein top gepflegter Garten erwarten Sie hier - und ja, hier gibt es noch einiges mehr zu entdecken. Wünschen wir uns nicht alle ein entspanntes Wohngefühl, eine kurze Auszeit nach dem Feierabend im eigenen Garten - gepaart mit einer zentralen Lage, so dass Besorgungen und Unternehmungen im täglichen Leben schnell erledigt und zu erreichen sind? Mal eben schnell und die Stadt - ist für viele eine Autofahrt von rund 15 Minuten - hier nicht! Das besondere hier: die Lage! Sie wohnen im Stadtkern und erreichen fußläufig in unter 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseure, Restaurants, den beliebten Wochenmarkt sowie die Galerie Königshof in Mettmann. Dazu haben Sie das Privileg, in dieser Wohnung Ruhe zu genießen - im eigenen Garten oder in den umliegenden Wäldern, welche zum Entschleunigen einladen. Auf zentrumsnähe nicht verzichten und gleichzeitig Zuhause die Ruhe genießen? Das können Sie hier! Fragen Sie jetzt unser ausführliches Expose an!

Lage

In Mettmann wohnen und die zentralen Vorzüge der betriebsamen Großstadt genießen... Der Ortskern ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen - also: absolut zentrale Lage in einem komplett ruhigen, grünen und idyllischen Wohnumfeld. Die rundum ausgebaute Infrastruktur bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs für die Nahversorgung, Praxen und Bankfilialen. Kitas und Schulen sind zügig zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnen A46 & A3 mit schneller Anbindung zu den umliegenden Großstädten wie z.B. Düsseldorf mit dem Internationalen Airport sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Mittels ÖPNV sind die umliegenden Städte auch zügig erreicht, unter anderem mit der Regiobahn S28 sind Sie von hier in 14 Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof. In unter 1 Minute ist die nächste Bushaltehaltstelle fußläufig zu erreichen. Von Mettmann erreicht man schnell die Städte Wülfrath, Haan oder Wuppertal. Wiesen und Felder laden zum spazieren gehen ein und der nahe gelegene Golfclub lässt das Herz des Golfers höher schlagen. Mit einer Adresse in Mettmann sind Sie immer gut aufgestellt und partizipieren in guter Gesellschaft an zukünftigen Wertsteigerungen. Mettmann und das berühmte Neandertal ist schon seit Jahrtausenden ein Wohnort der in der ganzen Welt bekannt ist. Werden auch Sie ein Teil der Geschichte.

Ausstattung

Diese Highlights erwarten Sie: 100qm Erdgeschosswohnung 5 Minuten zu Fuß zum Zentrum sehr gepflegter und sonniger Süd-West Garten 4 Zimmer 3 ruhige Schlafzimmer ++ Wohnzimmer + raumhohe Vollerglasung zum Garten + Spezial LED Strip Beleuchtung in der Decke ++Nobilia - Einbauküche mit Kochinsel + amerikanischer Side by Side Kühlschrank + Gaskochfeld ++ Tageslicht Badezimmer + Marmorwaschbecken + begehbare Dusche mit Massagefunktion + WC mit Intimdusche + Handtuchtrocknerheizung + großflächige, zeitlose Fliesen ++ Wände glatt verputzt ++ makelloses Echtholz Parkett ++ Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem neusten Stand. ++ Sicherheitswohnungseingangstüre ++ großflächige Kunststofffenster mit teilweise abschließbaren Griffen ++ elektrische Rollladen ++ eigenes Kellerabteil mit Fenster ++ Eine Garage ist optional zum Kauf erhältlich (24.500€) ++ Elektromobilität ist hier kein Problem ++ Kamineinbau möglich und bereits genehmigt

Weitere Informationen

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Ansprechpartner

  
 

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