Die Immobilie im Detail

Eigener Garten! Designer Wohnung! Niedrige Energiekosten!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40235
Ort
Düsseldorf
ImmoNr
252208223
Wohnfläche
ca. 119 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
899.000,00 €

Beschreibung

Eigener Garten! Designer Wohnung! Niedrige Energiekosten! Seltene Wohnung mit eigenem Garten im Grafental von Düsseldorf! Sie möchten mit Ihrer Familie in einer TOP modernen Designer Wohnung mitten in Düsseldorf wohnen? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie! Hier könne Sie in einem eigenen, idyllische Garten gemütliche Grillabende mit Freunden und Nachbarn verbringen. Fühlen Sie sich hier Zuhause, so nah an der Innenstadt und doch mit allen Vorzügen vom Grafental. Dieser Teil von Düsseldorf besticht komplett durch seinen Neubau Charakter. Zu Fuss gehen Sie am Sonntag Morgen zum Bäcker oder bringen die Kinder in den Kindergarten. Die Wohnung ist nicht nur TOP modern mit vielen Design Elementen, Sie können hier auch auf 119m² gemütlich wohnen. Die luxuriöse Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer und ist offen und frei gestaltet. Lesen Sie dazu mehr im Expose! Einfach auf "Nachricht schreiben" klicken und das Expose steht zum Download frei. ACHTUNG! Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte über meine Mobilnummer an, Sie finden diese am Ende im Expose.

Lage

Das Grafental ist als der jüngste Stadtteil Düsseldorfs gewachsen aus den Bedürfnissen der Menschen urban und trotzdem im Grünen zu wohnen. Die gesamte Wohnanlage umfasst eine Vielzahl an Möglichkeiten wie einen Bäcker, Einkaufen, Ärzte und ein Restaurant. Der eigene Kindergarten und zahlreiche Spielplätze laden die Kleinen zum Wohlfühlen ein. Alle Schulen sind fußläufig erreichbar, so dass diese Siedlung perfekt für Familien ist. Der nahe gelegene Grafenberger Wald und die schönen Grünanlagen bieten Naturliebhabern viel Freiraum, um zu spazieren oder zu joggen. Schnell erreichen Sie die City Düsseldorfs mit den öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch über die Autobahn in alle Richtungen. Der perfekte Ort für jung und alt. Düsseldorf ist wunderschön und wird ihr Herz erobern!

Ausstattung

+ eigener Garten! + Designer Wohnung! + niedrige Energiekosten! + offenes, helles Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung zum Garten + barrierefrei + Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und begehbarer Regendusche + 2 Kinderzimmer + weiteres Bad mit Badewanne + Eichedielen-Parkett extra breit + verputze Wände + elektrische Außenjalousien + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster + Leerrohre für Aufrüstung auf Smart Home bereits vorhanden + abschließbarer Kellerraum + Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) + Waschküche (Gemeinschaftseigentum) + offene Küche + hochwertige Einbauküche zu einem Kaufpreis von € 10.000,- mit: + Steinarbeitsplatte + Backofen und Mikrowelle (NEFF) + Induktionsherd und Dunstabzugshaube (Siemens) + Spülmaschine + Kühlschrank-Kombi mit Eisfunktion (LG) zu einem + Tiefgaragenstellplatz für zzgl. € 39.500,00€

Weitere Informationen

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen. Besuchen Sie unseren YouTube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Experte im Immobilienverkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt! Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram: https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

  
 

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