Die Immobilie im Detail

Neubau! Stadtvilla vor den Toren Düsseldorfs! Naturnah und familienfreundlich!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40822
Ort
Mettmann
ImmoNr
252208215
Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstücksgröße
ca. 963 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
1.069.300,00 €

Beschreibung

Traumhafte Stadtvilla in absolut ruhiger und idyllischer Lage. Neubau! Bauen Sie hier Ihren Familientraum nach Ihren Wünschen! Das Grundstück weist eine Gesamtgröße von ca. 963 qm auf. Der im Expose ausgewiesene Kaufpreis von 500.000,00€ bezieht sich auf das Grundstück. Die Maklercourtage wird nur für das Grundstück berechnet! Aktuell ist das Gesamtgrundstück mit Altbestand bebaut. Die Kosten des Abrisses werden durch die Käufer getragen. Das Grundstück ist bebaubar mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit bis zu 2,5 Geschossen und einer grossen Wohnfläche. Flachdächer sind nach Bebauungsplan hier nicht möglich. Lesen Sie hierzu gerne das Expose!

Lage

Obschwarzbach ist ein wunderschöner gepflegter Teil von Mettmann und ein absoluter Geheimtipp. Hier fühlen sich Menschen wohl, die ein ruhiges und familiäres Umfeld schätzen und die Natur lieben. Die Nähe zu Düsseldorf (20 min) und in das Ruhrgebiet ist gegeben. Eine Kita im Ort, eine Kindertagespflege, ein Golfplatz mit tollem Restaurant und viele weitere Highlights erwarten Sie im schönen Obschwarzbach. Schulen werden mit einem Schulbus angefahren und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wülfrath Fliethe ausgiebig vorhanden. Entspannte naturnahe Spaziergänge mit Sonnenuntergang über den Feldern. Sie lieben Pferde? Der berühmte Turnierstall Löckenhoff ist nebenan! Hier könnte Ihr Kind reiten lernen oder Ihr Pferd ein Zuhause finden.

Ausstattung

+ Stadtvilla mit sonnigem Westgarten + verwirklichen Sie Ihren Haustraum + designen Sie Ihr Haus selber! + ruhige Lage + entspanntes Wohnen + Familienfreundlich + 8 Zimmer + 4 Schlafzimmer + Bad mit Badewanne und + begehbarer Regendusche + Gäste WC + elektrische Rollläden + Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe + Vorrichtung Solaranlage + nette Nachbarn + mit KOCO zum Haustraum + Bauberatung und Wunschänderungen

Weitere Informationen

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen. Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt. Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram. https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link Die Aussenprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. = 17.850,00€ nur für das Grundstück!!! Das Haus ist ein Neubau!

Ansprechpartner

  
 

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