Die Immobilie im Detail

Neubau! Doppelhaushälfte! Vor den Toren Düsseldorfs!

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40822
Ort
Mettmann
ImmoNr
252208214
Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstücksgröße
ca. 481 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
796.158,00 €

Beschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und idyllischer Lage. Neubau! Das Grundstück weist eine Gesamtgröße von ca. 963 qm auf und wird im Zuge des Prozesses geteilt. Die Teilungskosten tragen die Käufer. Der im Expose ausgewiesene Kaufpreis von 250.000,00€ bezieht sich auf je eine Grundstückshälfte. Zum Verkauf stehen hiermit die rechte und linke Grundstückshälfte mit je ca. 481 qm (genaue Qm Angabe kann erst nach dem offiziellen Vermessen getätigt werden). Aktuell ist das Gesamtgrundstück mit Altbestand bebaut. Die Kosten des Abrisses werden durch die Käufer getragen. Das jeweils geteilte Grundstück ist bebaubar mit je einer Doppelhaushälfte mit bis zu 2,5 Geschossen und einer grossen Wohnfläche. Designen Sie Ihr Traumhaus in der Bauberatung! Flachdächer sind nach Bebauungsplan hier nicht möglich. Lesen Sie hierzu gerne das Expose!

Lage

Obschwarzbach ist ein wunderschöner gepflegter Teil von Mettmann und ein absoluter Geheimtipp. Hier fühlen sich Menschen wohl, die ein ruhiges und familiäres Umfeld schätzen und die Natur lieben. Die Nähe zu Düsseldorf (20 min) und in das Ruhrgebiet ist gegeben. Eine Kita im Ort, eine Kindertagespflege, ein Golfplatz mit tollem Restaurant und viele weitere Highlights erwarten Sie im schönen Obschwarzbach. Schulen werden mit einem Schulbus angefahren und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wülfrath Fliethe ausgiebig vorhanden. Entspannte naturnahe Spaziergänge mit Sonnenuntergang über den Feldern. Sie lieben Pferde? Der berühmte Turnierstall Löckenhoff ist nebenan! Hier könnte Ihr Kind reiten lernen oder Ihr Pferd ein Zuhause finden.

Ausstattung

+ Grundstück mit sonnigem Westgarten + verwirklichen Sie Ihren Haustraum + designen Sie Ihr Haus selber! + ruhige Lage + entspanntes Wohnen + Familienfreundlich + offenes, helles Wohnzimmer + mit Blick in den Garten + offene Küche + 2 Kinderzimmer + Schlafzimmer + Ankleide + Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche + Gäste WC + Gäste-/ Hobbyraum im UG + Kellerraum + elektrische Rollläden + Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe + Vorrichtung Solaranlage + nette Nachbarn + mit KOCO zum Haustraum

Weitere Informationen

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Ansprechpartner

  
 

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