Ein traumhaftes Grundstück vor den Toren Düsseldorfs! Lassen Sie hier Ihr neues Zuhause entstehen!

Beschreibung

Traumhaftes Grundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage. Das Grundstück weist eine Gesamtgröße von ca. 963 qm auf und wird im Zuge des Prozesses geteilt. Die Teilungskosten tragen die Käufer. Der im Expose ausgewiesene Kaufpreis von 250.000,00€ bezieht sich auf je eine Grundstückshälfte. Zum Verkauf stehen hiermit die rechte und linke Grundstückshälfte mit je ca. 481 qm (genaue Qm Angabe kann erst nach dem offiziellen Vermessen getätigt werden). Aktuell ist das Gesamtgrundstück mit Altbestand bebaut. Die Kosten des Abrisses werden durch die Käufer getragen. Das jeweils geteilte Grundstück ist bebaubar mit je einer Doppelhaushälfte mit bis zu 2,5 Geschossen und einer Wohnfläche von circa 170qm. Flachdächer sind nach Bebauungsplan hier nicht möglich. Lesen Sie hierzu gerne das Expose!

Lage

Obschwarzbach ist ein wunderschöner gepflegter Teil von Mettmann und ein absoluter Geheimtipp. Hier fühlen sich Menschen wohl, die ein ruhiges und familiäres Umfeld schätzen und die Natur lieben. Die Nähe zu Düsseldorf (20 min) und in das Ruhrgebiet ist gegeben. Eine Kita im Ort, eine Kindertagespflege, ein Golfplatz mit tollem Restaurant und viele weitere Highlights erwarten Sie im schönen Obschwarzbach. Schulen werden mit einem Schulbus angefahren und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wülfrath Fliethe ausgiebig vorhanden. Entspannte naturnahe Spaziergänge mit Sonnenuntergang über den Feldern. Sie lieben Pferde? Der berühmte Turnierstall Löckenhoff ist nebenan! Hier könnte Ihr Kind reiten lernen oder Ihr Pferd ein Zuhause finden.

Ausstattung

+ Grundstück mit sonnigem Westgarten + verwirklichen Sie Ihren Haustraum + designen Sie Ihr Haus selber! + ruhige Lage + entspanntes Wohnen + Familienfreundlich + nette Nachbarn + mit KOCO zum Haustraum

Weitere Informationen

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen. Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt. Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram. https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link Die Aussenprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. = 8925,00€