Rarität! Baugrundstück mit Baugenehmigung in Köln!

Beschreibung

Die Provision sowie Kaufnebenkosten fallen nur auf den Grundstückspreis in Höhe von 300.000€ an. Mitwachshaus Flair 148 von unserem Partner Town & Country Haus (DoHaus GmbH) Das Haus für alle Lebensphasen – viele Möglichkeiten Das Haus mit Zukunft. Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Für alle Fragen rund um das Bauvorhaben, wenden Sie sich bitte an unseren Kooperationspartner Town & Country Haus. Ansprechpartner ist Frau Marija Bozic Tel: 0157-30030927 Email: marija.bozic@tc.de Frau Bozic vereinbart mit Ihnen ein ausführliches Beratungsgespräch.

Lage

Die Stadt am Rhein ist vor allem wegen des Kölner Doms, weiterer romanischen Kirchen, mittelalterlicher Baudenkmäler, bedeutsamer Veranstaltungen wie z.B. dem Kölner Karneval und ihres kulturellen sowie kulinarischen Angebotes ein beliebtes Reiseziel. Das Grundstück liegt in einem Stadtteil südöstlich der Kölner Innenstadt direkt am Rheinufer und wird im Norden und Süden von zwei großen Rheinbrücken begrenzt

Ausstattung

In diesem Angebot inklusive: Fußbodenheizung im gesamten Haus DAIKIN Luft-/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage als Aufdachmontage (Solarstrom) - 20 Solarmodule - 6,50 kWp El. Rollläden im gesamten Haus KfW-Effizienzhaus 55

Weitere Informationen

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen. Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Der genannte Preis bezieht sich auf den Kaufpreis des Grundstücks und dem schlüsselfertigen Baupreis des Hauses. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Maklergebühr. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Eine Komplettkalkulation nach ihren Wünschen erhalten sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch. Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen. Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Marktführer im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt. Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram. https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link 3,57% inkl. 19% MwSt. (nur auf den Grundstückspreis von 300.000€) = 10.710€