Ideal geschnitten, zentral gelegen – 2 Zimmer zum Wohlfühlen

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – durchdacht gestaltet, gepflegt ausgestattet und in attraktiver Lage gelegen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,6 m² Wohnfläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger bietet sie eine solide Wohnbasis in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.

Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch integriert und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl Raum für entspannte Stunden als auch für gesellige Abende bietet. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und unterstreichen das helle Ambiente. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und effektiven Sichtschutz.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort – ideal zum Abschalten und Erholen nach einem langen Tag.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Es präsentiert sich kompakt und gepflegt – alles, was man für den Alltag benötigt, ist vorhanden.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlich praktischen Stauraum für die Dinge des nicht täglichen Gebrauchs. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der bequem erreichbar ist und den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint praktische Ausstattungsdetails mit einem durchdachten Raumkonzept.

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Location

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Düsseldorfer Stadtteil Eller, das durch seine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die stadtnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Banken sowie kleine Cafés und Imbisse befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Düsseldorfs. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv – über die nahegelegenen Zufahrten zur A46 und A59 erreichen Sie das regionale und überregionale Straßennetz in kurzer Zeit.

Für Erholung im Grünen sorgen mehrere Parks und Naherholungsflächen in der Umgebung. Ob ein Spaziergang im Schlosspark Eller, eine Joggingrunde oder einfach ein ruhiger Nachmittag im Freien – hier kommen Natur und Stadt in angenehmer Balance zusammen.

Die Lage bietet somit eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit zentraler Ziele – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option.

Equipment

- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Funktionales Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
- Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung
- Gepflegter Allgemeinzustand der Wohnung

Other Information

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