Die Immobilie im Detail

Paradiesisches Anwesen auf einer Insel! Mit Gewerbemöglichkeit!

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
41836
Ort
Hückelhoven
ImmoNr
252406906
Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstücksgröße
ca. 5.000 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
1.950.000,00 €

Description

Wie wäre es mit einem Leben auf einer Insel, nur 40 Min. von der Düsseldorfer KÖ entfernt?

Dieses Anwesen steht nun zum Verkauf und bietet Ihnen ein einmaliges Lebensgefühl!
Wohnen Sie in einer wirklich aussergewöhnlichen Villa mit eigenem Seezugang und traumhaftem Seeblick.
Auf dem Anwesen befindet sich neben Ihrer eigenen Autohalle, auch noch das Nebenhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten.
Für Gäste richten Sie gerne das Apartment neben der Autohalle ein oder nutzen Sie die Halle anders!
Angekommen auf dem Anwesen, müssen Sie mit Ihrem Auto nicht wenden, fahren Sie einfach über den Autorundweg um den wunderschönen Brunnen, welcher auf einer extra angelegten, grünen Insel thront.

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Location

Seien Sie herzlich Willkommen in Hückelhoven Doveren!

Die wunderschöne Ortschaft Doveren liegt eingebettet in unberührter Natur und einer malerischer Kulisse, umgeben von Naturidyll und urbanem Charme im äußersten Westen von Nordrhein-Westfalen und gehört zu den ältesten Ortschaften im Stadtgebiet von Hückelhoven am linken Niederrhein.

Metropolregionen wie z.B. Düsseldorf, Köln und Aachen sind durch die umliegenden Autobahnen schnell zu erreichen und bestechen gleichzeitig mit einer einzigartigen Kombination aus Großstadtnähe, Outdoor Enthusiasmus und einer hohen Lebensqualität im Naturschutzgebiet Großkünkel.

Equipment

Diese Highlights erwarten Sie:

+ Einzigartiger Seeblick
+ Eigenes Paradies für Schwimmer
+ Luxuriöse Villa
+ See-Terrasse mit Badezugang
+ Wintergarten mit Seeblick
+ Sonnen-Terrasse mit Seeblick
+ Dachterrasse mit Seeblick
+ Gewerbemöglichkeit!
+ Beeindruckende und exklusive Ausstattung wie:
+ Grosse Küche mit einzigartiger Decke
+ Grosses Master-Schlafzimmer mit Master-
Badezimmer en Suite mit
+ Sauna, Badewanne mit Deckengemälde und
Doppelwaschtisch auf 6 Metern!
+ Kaminzimmer mit offenem Echtholzkamin
+ Wohnzimmer-Empore mit Highlights
+ Geschwungene Treppe in Obergeschoss
+ Kinderzimmer
+ Kinderzimmer mit Badezimmer en Suite
+ Gewölbe-Weinkeller
+ Herrschaftlicher Eingang
+ Beeindruckende Einfahrt mit Löwen und weissem
Tor
+ Brunnen mit Baumbepflanzung und Autorundweg
+ Eigene, grosse Autohalle für Autosammler (oder
LKW), umbaubar! Andere Nutzung!
+ Einliegerwohnung als Apartment für Gäste
+ Nebenhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten
+ Sehr gepflegtes Anwesen!
+ Hauswitschaftsraum
+ 2 große Gäste WC

Other Information

Wer A sagt, muss B sagen. Wer Immobilie sagt, muss KOCO sagen.

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Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr.
Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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Ihre Immobilie ist Chefsache!

Die Aussenprovision beträgt 7,14% inkl. 19% ges. MwSt. und ist fällig nach Notartermin.

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