Ein Traum für Familien! Einfamilienhaus als Neubauprojekt in Velbert-Neviges

Beschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt
mit viel Platz und einem variablen Grundriss.
Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich.
Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das GästeWC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit
eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Ort

Dieses Grundstück befindet sich in Velbert Neviges. Zentral
gelegen im Städtedreieck Essen - Wuppertal - Düsseldorf mit
Anbindung an die Autobahnen 44 und 535 sind die Anbindung an die Autobahnen 44 und 535 sind die Messestandorte Düsseldorf und Essen mit dem Auto innerhalbvon 30 bzw. 20 Minuten erreichbar. Die City von Velbert ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. . Mitten im Stadtkern bietet das
Forum Niederberg ein attraktives Programm von Tanztheater, Konzerten und Ausstellungen - ebenso wie optimale Bedingungen für Kongresse, Tagungen und gesellschaftliche Veranstaltungen jeder Art. Im Forum Niederberg ist das Deutsche Schloss- und Beschlägemuseum zuhause.

Ausstattung

Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind die Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden und die Haustür.

Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend
aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle
Haustypen bereits im Standard den Anforderungen des
Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“. Auch eine
Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.

Zum Grundinventar gehören außerdem ein voll ausgestattetes
Bad mit bodengleicher Dusche, je nach Haustyp ein separates
Gästebad, pflegeleichte Innentüren, eine hochwertige
Holztreppe sowie eine clevere Haustechnik. Bauherren, die sich
für ein schlüsselfertiges Massivhaus entscheiden, müssen nur
noch die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!

Weitere Informationen

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen.
Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Der genannte Preis bezieht sich auf den Kaufpreis des Grundstücks und dem schlüsselfertigen Baupreis des Hauses.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Maklergebühr.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Eine Komplettkalkulation nach ihren Wünschen erhalten sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!
Aleksandar Vidojevic
Hausbauberatung
Town&Country Haus Partner
aleksandar.vidojevic@@tc.de
017681116674

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen.

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Als Experte im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr.
Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt.
Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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3,57% ink. 19% MwSt. auf den Grundstückspreis von 230.000€ = 8.211,00€