Die Immobilie im Detail

Zukunftsorientierte Kapitalanlage! Ertragreiche Dreizimmerwohnung mit Potenzial für Expansion!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
42389
Ort
Wuppertal
ImmoNr
672312702
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
180.000,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Dreizimmerwohnung in Wuppertal-Langerfeld bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.

Die Wohnung präsentiert sich mit drei großzügigen Zimmern, einer gut ausgestatteten Küche inklusive Einbauküche und einem geräumigen Badezimmer. Die intelligente Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die benachbarte Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoss zu erwerben. Diese ist derzeit vermietet und stellt eine zusätzliche Einnahmequelle dar.

Für Investoren bietet sich eine langfristige Perspektive, da nicht nur diese Einheit, sondern auch drei weitere Wohneinheiten im Gebäude erworben werden können.

Die Wohnung ist derzeit zu einer attraktiven Kaltmiete von 780,00 € vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Das Objekt verspricht nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Aussicht auf langfristige Erträge.

Ort

Die Dreizimmerwohnung in der Langerfelder Straße 106 bietet eine zentral gelegene Wohnmöglichkeit in Wuppertal-Langerfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gute Verkehrsanbindungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Region ist optimal für Familien geeignet und punktet mit grünen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung präsentiert nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch langfristige Investitionsperspektiven. Die Option, weitere Wohneinheiten im gleichen Gebäude zu erwerben, bietet Potenzial für Investoren, von der positiven Entwicklung der Immobilienwerte zu profitieren.

Ausstattung

+ Investitionspotenzial: Möglichkeit zur Erweiterung auf vier weitere Einheiten
+ Attraktive Kaltmiete: Vermietet für 780,00 €.
+ Geräumige Zimmer: Flexibler Wohnraum.
+ Komplett ausgestattete Küche: Modern und praktisch.
+ Großzügiges Badezimmer: Gemütlicher Rückzugsort.
+ Intelligente Raumaufteilung: Ideal für Familien.
+ Zentrale Lage: Gute Anbindung.
+ Grüne Freizeitmöglichkeiten: Parks in der Nähe.
+ Behagliche Wohnatmosphäre: Modernes Wohnen in gemütlichem Ambiente.

Weitere Informationen

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